金侨·云璟项目位于北中环板块，北至顺义道，西至新峰路，东至德辰路，南至天润道，项目周边交通便利，教育、商业配套设施齐全。项目总占地约3.5万㎡，规划建筑面积约6万㎡，容积率约2.0。

  金侨云璟规划共16栋住宅，其中10栋洋房，6栋小高，7-18层到顶，户型建面87㎡-140㎡3-4室，金侨云璟户型面积为87-140平米，三、四室的户型设计，全屋高标准精装准则，全明通透，方正格局南向三面宽。

  金侨云璟周边有地铁1号线、在建的4号线以及在建的7号线（一期工程）。三横三纵的立体式交通网路，通达市内外各区。

  交通路网：规划“三横三纵双轨”路网，地铁4号线在建中，7号线纳入规划。西北半环南仓快速路可达天津各重要站点，15分钟可达天津西站、20分钟可达天津站，40分钟可达滨海国际机场。

  便捷购物：从项目出发驱车5分钟可达物美、华润超市，10分钟可达新都汇广场、北宁湾万福广场，15分钟可到达南开大悦城水游城和熙悦汇商圈，从日常所需到品味追求，一站式生活圈满足多类型需求。

  健康呵护：北辰医院、北辰中医院、代谢病医院、第二儿童医院、第一医院、天穆骨科医院、全维医疗体系为健康保驾护航。

  优质教育：板块内规划3所幼儿园、2所小学、1所初中和高中，倾力打造天津师大附属学校群；同时有幼儿园(项目自建)，北辰光华外国语学校、47中。

  金侨·云璟项目位于北中环板块，北至顺义道，西至新峰路，东至德辰路，南至天润道，项目周边交通便利，教育、商业配套设施齐全。项目总占地约3.5万㎡，规划建筑面积约6万㎡，容积率约2.0。

  金侨云璟规划共16栋住宅，其中10栋洋房，6栋小高，7-18层到顶，户型建面87㎡-140㎡3-4室，金侨云璟户型面积为87-140平米，三、四室的户型设计，全屋高标准精装准则，全明通透，方正格局南向三面宽。

  金侨云璟周边有地铁1号线、在建的4号线以及在建的7号线（一期工程）。三横三纵的立体式交通网路，通达市内外各区。

  交通路网：规划“三横三纵双轨”路网，地铁4号线在建中，7号线纳入规划。西北半环南仓快速路可达天津各重要站点，15分钟可达天津西站、20分钟可达天津站，40分钟可达滨海国际机场。

  便捷购物：从项目出发驱车5分钟可达物美、华润超市，10分钟可达新都汇广场、北宁湾万福广场，15分钟可到达南开大悦城水游城和熙悦汇商圈，从日常所需到品味追求，一站式生活圈满足多类型需求。

  健康呵护：北辰医院、北辰中医院、代谢病医院、第二儿童医院、第一医院、天穆骨科医院、全维医疗体系为健康保驾护航。

  优质教育：板块内规划3所幼儿园、2所小学、1所初中和高中，倾力打造天津师大附属学校群；同时有幼儿园(项目自建)，北辰光华外国语学校、47中。

多层 小高层

建筑面积:60004.2 平米
占地面积:共692个停车位，其中地上58个，地下634个，车位配比为1:1.1
得 房率:30002.1 平米
绿 化 率:80%
容 积 率:40%
许可证号:2021-1606
物业公司:2
物业地址:金世纪物业发展有限公司天津分公司
物业 费:金世纪物业发展有限公司天津分公司
开盘日期:2021年12月11日加推10#11#
交房日期:预计2024年12月底交房