好消息！个人住房贷款利率下降

  从2022年一季度个人住房贷款利率数据看，房地产开发贷款环比多增，个人住房贷款利率下降。报告显示，2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长6％，比上年末增速低1.9个百分点；一季度增加7790亿元，占同期各项贷款增量的9.3％，占比较上年全年水平低9.8个百分点。

  一季度末，房地产开发贷款余额12.56万亿元，同比下降0.4个百分点，增速比上年末低1.3个百分点；一季度增加2900亿元，比上年四季度多增4414亿元。个人住房贷款余额38.84万亿元，同比增长8.9％，增速比上年末低2.3个百分点。3月份，新发放个人住房贷款利率为5.42％，比年初低17个基点。

  同时，报告显示，住户贷款增速减缓，消费贷款利率大幅下降。一季度末，本外币住户贷款余额72.37万亿元，同比增长10.1％，增速比上年末低2.4个百分点；一季度增加1.26万亿元，同比少增1.3万亿元。3月份，新发放住户其他消费贷款利率为7.68％，比年初和上年同期分别低67和41个基点。

  人民银行表示个人住房贷款利率下降，在消费领域，金融机构通过降低贷款利率积极推动活跃个人消费。一季度，个人住房贷款利率下降，3月份新发放个人住房贷款利率为5.42％，比年初低17个基点。消费贷款利率降幅更大，比年初下降了67个基点，个人住房贷款利率下降有助于进一步发挥消费对经济循环的牵引带头作用。