卓越碧桂园天悦湾项目占地约 85亩，总建面约193723㎡，位于花卉大道和佛陈路交点位置，是占据陈村乃至整个三龙湾仅有的三核心叠加广佛枢纽，三地铁交圈，双广佛主轴，双广佛高速，三大交通核心叠加， 是最具黄金的价值板块是广佛融合的黄金枢纽，依托交通轨道利好，项目一桥南站、15分钟到广钢、30分钟珠江新城，串联三龙湾核心片区。

  卓越碧桂园天悦湾项目位于三龙湾最火爆的区域——4000亩广佛千亿创新经济带。碧桂园布局千亿经济带两大核心，其中ICC碧桂园三龙汇所处的TOD封面核心区已经于今年9月创造首开10亿业绩，如今碧桂园在千亿经济带居住核心区在联手两大巨头推出卓越碧桂园天悦湾， 即将成为千亿经济带下一个热销传奇。 同时项目位于三龙湾绿心，拥双江景观，是陈村城央的封面核心，享受广佛罕见的双江景生态群群配套，坐享广佛门户区双TOD顶流商圈以及佛山新城城市封面配套。 在三龙湾重磅连片居住版块，卓越、碧桂园、金茂三强联袂，推动一场居住革命开启三 龙湾居3.0时代。针对后疫情时代居住需求的升级及5G时代生活方式的变化，对产品进行全面革新，推出广佛首创 77-108㎡极致功能户型，同等面积下，入户空间大2%、大阳台10%、居家公共空间完整30%，让回家更衣切换、居家自然体验、家居舒适共处等情景需求升级至最佳体验，这无疑是广州南不得不看的流量王。

  卓越碧桂园天悦湾项目地处顺德区陈村镇西部弼教村，北侧为文海河，南侧可远眺谭州水道，周边以花卉苗圃园为主，出门即是景色，是市面上难得的双水系环绕社区。 基地四周外部环境迥异，场地东侧临花卉大道，会有噪音干扰影响；南侧现状为空地，未来为住宅规划区，再往南为佛陈路及谭州水道北侧临横三路及文海河，自然景观优越，同时存在些许噪音干扰；场地内部有规划行政道路存在一定噪音干扰，小区内部组团有中心花园景观优势。

  卓越碧桂园天悦湾楼盘配套：

  地铁：仙涌、仙涌、仙涌地铁站-B2口、仙涌地铁站-A1口、仙涌地铁站-B1口、仙涌地铁站-A2口

  教育设施：弼教招生点、北滘镇清雅幼儿园、梓湳教育、德才补习社、享阅赋学园、弼教小学、博雅幼儿园(横江路)、小海燕幼儿园(宇涌路店)、易学堂接送辅导中心、日昇驾校

  购物：仙涌市场、绀达生活超市、大众生活超市(仙涌市场店)、阿文平价超市、绀达百货、佳景园艺、美佳和百货商场(青沙店)、俊鑫力源花板、嘉顺商场、辉斌百货

  公园：玉带公园、河堤公园、仙涌公园、仙涌党建公园、玉带公园-玉带广场、玉带公园-公共厕所、玉带公园、玉带公园-北8门、玉带公园-北7门、玉带公园-北1门

  卓越碧桂园天悦湾项目占地约 85亩，总建面约193723㎡，位于花卉大道和佛陈路交点位置，是占据陈村乃至整个三龙湾仅有的三核心叠加广佛枢纽，三地铁交圈，双广佛主轴，双广佛高速，三大交通核心叠加， 是最具黄金的价值板块是广佛融合的黄金枢纽，依托交通轨道利好，项目一桥南站、15分钟到广钢、30分钟珠江新城，串联三龙湾核心片区。

  卓越碧桂园天悦湾项目位于三龙湾最火爆的区域——4000亩广佛千亿创新经济带。碧桂园布局千亿经济带两大核心，其中ICC碧桂园三龙汇所处的TOD封面核心区已经于今年9月创造首开10亿业绩，如今碧桂园在千亿经济带居住核心区在联手两大巨头推出卓越碧桂园天悦湾， 即将成为千亿经济带下一个热销传奇。 同时项目位于三龙湾绿心，拥双江景观，是陈村城央的封面核心，享受广佛罕见的双江景生态群群配套，坐享广佛门户区双TOD顶流商圈以及佛山新城城市封面配套。 在三龙湾重磅连片居住版块，卓越、碧桂园、金茂三强联袂，推动一场居住革命开启三 龙湾居3.0时代。针对后疫情时代居住需求的升级及5G时代生活方式的变化，对产品进行全面革新，推出广佛首创 77-108㎡极致功能户型，同等面积下，入户空间大2%、大阳台10%、居家公共空间完整30%，让回家更衣切换、居家自然体验、家居舒适共处等情景需求升级至最佳体验，这无疑是广州南不得不看的流量王。

  卓越碧桂园天悦湾项目地处顺德区陈村镇西部弼教村，北侧为文海河，南侧可远眺谭州水道，周边以花卉苗圃园为主，出门即是景色，是市面上难得的双水系环绕社区。 基地四周外部环境迥异，场地东侧临花卉大道，会有噪音干扰影响；南侧现状为空地，未来为住宅规划区，再往南为佛陈路及谭州水道北侧临横三路及文海河，自然景观优越，同时存在些许噪音干扰；场地内部有规划行政道路存在一定噪音干扰，小区内部组团有中心花园景观优势。

  卓越碧桂园天悦湾楼盘配套：

  地铁：仙涌、仙涌、仙涌地铁站-B2口、仙涌地铁站-A1口、仙涌地铁站-B1口、仙涌地铁站-A2口

  教育设施：弼教招生点、北滘镇清雅幼儿园、梓湳教育、德才补习社、享阅赋学园、弼教小学、博雅幼儿园(横江路)、小海燕幼儿园(宇涌路店)、易学堂接送辅导中心、日昇驾校

  购物：仙涌市场、绀达生活超市、大众生活超市(仙涌市场店)、阿文平价超市、绀达百货、佳景园艺、美佳和百货商场(青沙店)、俊鑫力源花板、嘉顺商场、辉斌百货

  公园：玉带公园、河堤公园、仙涌公园、仙涌党建公园、玉带公园-玉带广场、玉带公园-公共厕所、玉带公园、玉带公园-北8门、玉带公园-北7门、玉带公园-北1门

公交线路：附近有弼教站、横江站；路线有K330路，356路，803路，831路，旅游城巴4a线

高层

建筑面积:193723.0 平米
占地面积:约1412个
得 房率:56666.0 平米
绿 化 率:80%
容 积 率:35%
许可证号:顺房预字第2021031203号,顺预许字第2021022903号,顺预许字第2021020403号,顺预许字第2021018903号,顺预许字第2021014703号,顺预许字第2020032403号,顺预许字第2020032403号,顺预许字第2020032303号,顺预许字第2020032303号,顺预许字第2020032503号,顺预许字第2020032503号
物业公司:2.5
物业地址:深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业 费:深圳市卓越物业管理有限责任公司
开盘日期:2020-12-30
交房日期:预计2023-9-30