天樾玺人才房，降价了！

近日，温州市房地产市场信息网发布了一批房源调价的消息，调价的项目是温州大名鼎鼎的招商保利·天樾玺(备案名：天云园)，不过这次调整的房源不是常规的商品房，而是有门槛的人才房。

本次调整折扣力度为96-98折，折扣力度不大，但表达出来的态度确值得深思，这应该也是温州市第一个调整人才房备案价的项目了，一起来看下调价的具体力度。

天樾玺共有1094套人才房源，面积段为90-120、140㎡，分别位于北地块2幢、南地块11-19幢，标准层层高约3米。

其中90㎡房源共749户，120㎡房源共266户，140㎡房源共79户，所有楼幢均为2梯4户，产权得房率约75%。

项目品质实打实的居于温州人才房的顶端，甚至超过了市面上绝大部分的商品房。

而本次调价的房源位于17、18幢，该两幢楼全部的人才房都在本次调价的范围。

17幢整体调价幅度约98折，总价下降约7-15万，单价下降约778或1278元/㎡，部分特殊楼层略有波动。

18幢整体调价幅度约96折，总价下降约11-28万，单价下降约938-2388元/㎡，部分特殊楼层略有波动。

需注意的是，本次调整的价格为备案价，按此前的人才房价格计算逻辑是在备案毛坯价格的基础上享受对应折扣，换而言之，本次降价幅度乘以对应的人才折扣，才是人才们到手的优惠。