悦景湾|土拍再掀热潮，城南热土价值跃升，首付5万起花园洋房

2月8日上午，位于城南的YC-22A-03（名爵府西侧）地块出让，东至名爵府小区，南至凤凰山体，西至坡塘江绿化带，北至大环南河绿化带。经过126轮的激战，最终成交楼面价为15128元/㎡。

此次土拍，打响了兔年城南土拍“第一枪”，为何土拍能够再掀热潮？究其原因，一为城南板块日渐崛起，板块价值跃升；二为城南土地的低密属性，低密产品历来受人们的追捧，低密土拍仍是绍兴人购房的不二之选。悦景湾作为绍兴南低密洋房，深得客户的倾心，于此把握置业良机，抢住悦景湾。

绍兴城南片区一直都是主城区人口密度最大的区域之一，其浓郁的烟火气和生活氛围吸引了许多绍兴人。如今，都会化进程逐渐改变了城南的面貌，此处正在逐步被激活和焕新，成为一片热土。与此同时，悦景湾位于城南的会稽山南麓，也享受着城南优越的交通与配套。

效果图

在交通方面，城南目前规划有地铁1号线、智慧快速路二环南路、杭绍台高速等重要交通路网。绍兴地铁1号线与杭州地铁5号线无缝换乘，可快速通往杭州。悦景湾紧邻地铁1号线芳泉站，在家门口便可坐地铁通达全城。交通方便，出行便捷，瞬息入繁华。

同时，城南板块商业、医疗、生态一应俱全。除了城南银泰城，还有将越城区鉴湖停车场及周边区域定位为以TOD开发为导向的地铁小镇，荟聚一城繁华。医疗方面，绍兴市立医院便是一所大型三甲综合医院。在自然环境方面，有国家4A级景区会稽山等风景名胜，将城南打造成为更宜居、宜业、宜养的优质生活区。

城南热土涨声势起，坐落于热土之上的悦景湾更是吸引一众目光。

如今土地资源日益稀缺，低密度房产的价值在未来也将愈发走高。悦景湾，以仅约1.46的低容积率，造就纯粹低密洋房。如此之低的容积率，意味着小区绿化率的提高，视野更加开阔，阳光更加充足，生活被鲜氧所包围，让自然交织于生活，收获宁静与从容。

与此同时，悦景湾以约0.45的超高窗墙比，最大化地呈现了空间视野和采光面积，将清风、阳光、自然引入家中，赋予生活更为丰盈的自然光境。除此之外，悦景湾享有最大约33米的奢阔楼间距，约85%的高得房率，居者于此，悦见低密人居，书写生活真谛。

项目效果图

于城南热土之上，悦景湾匠造舒适低密人居。于真正有远见的智者而言，入席总价约90万起的绍兴南洋房，不止占据了优越的山水之地，更是对产品内在价值的深深共鸣。故此，土拍热势下，楼市回暖，正是置业悦景湾的最好时机！