北京楼市2022年的小阳春也开始了

　　北京楼市2022年的小阳春也开始了，这段时间北京的二手房成交量走势还是比较明显的，只要房东诚心卖房，房价要的不是很高的话，通常很快就能把房子卖出去了。

　　大家看北京楼市2021年第四季度的待售二手房数量变化，我们可以清晰地看到北京的待售二手房数量在10月份的时候，还保持在高位，甚至还突破了9万套，而等进入到了11月之后，待售二手房数量就开始减少，而等到了12月的时候，待售二手房数量减少的就更明显了。如果把房产中介人为下架待售二手房这个因素给排除掉，那么就只有一个可能，那就是北京楼市的翘尾行情来了。

　　因为北京房价在2021年里面，基本上都是上半年的时候上涨的，并且还都是房价跳涨，所以一些必须要在2022年上半年在北京买房的人，他们就不会真的等到2022年北京楼市小阳春来临时，才会选择买房，他们担心万一北京房价到时候真的上涨怎么办。

　　现在北京楼市的这次行情，大家也可以看作是把2022年北京楼市的小阳春行情给搬到这里来了一样。如果说明年上半年北京楼市小阳春时北京出了什么调控政策的话，那么北京楼市明年小阳春也许就会不太热了，毕竟现在就已经不少人提前买房了。

　　北京楼市是一个比较成熟的楼市了，里面一些房价上涨和下跌的规则基本上房东都知道，越是这样，越容易形成房价里面的共识，而这个共识，就会导致房价上涨或者下跌。

　　现在北京房价还没有开始上涨，只是降价的幅度减少了而已，有今年上半年必须要买房的人，现在可以还是抓紧时间看房吧。