新房成交规模缩减，二手房成交量暴跌，现在是买房的好时机吗？

中国人对房子看得特别重，不管到了哪个地方都希望能够拥有一个属于自己的家，在过去多年的时间里，房地产的价格一直是不断上涨的，但是今年却出现了一个坏消息，即使到目前为止，全国的房地产市场不管是新房还是二手房，都在不断下降。现在全国的土地成交量不断的下跌，二手房其实卖不出去新房也没有什么人愿意买，就连那些商铺也租不出去了，让过去炒房的人跌了个大跟头。

　　按照传统来说，每年的9月份会是楼市的黄金时间，好多人会抓住这段时间出来买房子，而那些房地产销售也会从中赚到好多的钱，可是今年当整个房地产行业准备迎接那些来疯狂买房的人，没想到人们却终于回归了理性。

　　在今年的上半年受到一些外在情况的影响，人们都特别渴望能够拥有一套属于自己的房子，当时呈现出了抢购的模式，很多人不管房子是不是适合自己就直接下手去买了，在新房开盘的时候很多，客户直接拿着现金去购买，谁能想到在经历了上半年的考试之后，下半年人们却一下子就恢复了理智。

　　会造成房产市场受冷的原因，有两个方面，第一方面就在于现在人们都没有钱了，这几年因为疫情的关系，表面上看起来经济没有受到什么挫折，实际上大家心里都很清楚自己手里面还有多少钱还能够承受得住多么大的挫折，尤其是一些人已经没有能力去背负贷款了，他们担心自己根本就还不完这部分钱。第二方面就在于国家对于房地产不停的调控，导致现在的人们已经不再把买房子当成一种赚钱的方式了，因此目前不管是新房还是二手房市场都在大幅降价。

　　在过去很多城市都是靠着房价来完成自己的KPI的因此这一次由于愿意买新房的人实在是太少了，很多地方上的房地产企业都悄悄地采取了降价的手段，可是地方政府就不同意了，他们约谈了很多房企的项目负责人，要求他们不能在销售的过程当中采取各种降价的行为，尤其是不能低于市场价格，因为当一家企业开始降价出售房子的时候，其他的那些人也会一一跟风，这就会导致那些早就买了房的人内心不满，同时也要求他们在目前这种情况之下还是要保证楼盘的质量。

　　另外还要求这些房地产企业一定要自律，千万不能做错事情，尤其是要抵制那种恶意低价抛售房产，扰乱市场的行为。