楼盘也好,区域也好,价值点都包括位置,是否有轨道交通,有无商圈,商业配套是否齐全,教育资源如何,周边医疗资源如何,开发商实力如何,楼盘产品力情况,以上这些都是常见的楼盘价值点组成部分,天津哪里能到买真正有价值的房子?
位置的价值点
位置的资源当中,有没有核心不可替代的发展,尤其是以高铁站,奥特莱斯等等的大型发展为主的发展,这些往往印证了一个城市区域的发展方向。
学校教育的价值点
天津看房选房,教育需求可以说是太多人的需求核心痛点了,都希望让孩子上一个好学校,房子周围有好学校确实也能给房子带来很多保值增值点。尤其是以高中为主,天津排名前十的高中附近都是最好的区域发展空间,其次才是中学和小学。
商业的价值
大型商业,商圈,社区商业,这些的价值可都是不同的,真正如果说房子周边有商业,有商圈,我把价值点总结为一句话,房子周边的商业,能形成具有吸纳人流量的能力,或者周边有人气儿支撑商业的发展,这样才是商业真正的价值。
开发商是央企还是私企?当下负债率如何?负债率高不高?目前全国范围内交房有无质量问题?天津市同一个开发商最近交房有无问题?这些问题,一定做好了解。开发商带来的伤害才是真的无解。地段不好还可以等他慢慢发展,没有地铁我们开车出行也没问题,要是烂尾了那可就真的无解了。