2022年天津宝坻的实地海棠雅著楼盘现已有部分工人进场施工，后续视疫情发展情况，将按照规定陆续组织工人进场施工，预计推迟至今年的6月份交房，实地海棠雅著最新2022房价为7500元/平米。
实地海棠雅著是由实地地产布局华北的首个项目，是一个集空中华墅、联排院墅为一体的高品质的住宅社区，总占地面积26.4万平米，总建面暂定为40.3万㎡，住宅29万㎡，商业1.2万㎡，绿化率达40%以上，容积率仅1.3。实地?海棠雅著作为京津新城片区具发展潜力的高品质智能社区，小区中处处可见智能科技，室内智能家居线路交房时已铺设完毕，客户可根据需求自行安装；项目北邻高铁南站，南接津蓟高速温泉城出口，东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆，东南侧为大学城。
实地海棠雅著总占地26.4万平方米，总规划建筑面积43.9万平方米，项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上。紧邻京滨高铁(在建)、京唐高铁(在建)、津承高铁(规划中)，5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等)，享有环京津立体交通路网，高铁京津新城站可一站直达天津北辰，四站直达北京通州；畅达的交通路网瞬时切换京津双城。
实地海棠雅著楼盘优势：
交通：毗邻5条高速、12条国道，立体交通网，畅达八方； 京滨、京唐、津承三条高铁，20分钟抵京、津、唐，实现京津冀的无缝对接，坐享京滨高铁红利；
自然资源：3河1温泉，繁华深处自然秘境; 2011年京津新城被国土资源部命名为“中国温泉之城”
教育资源： 8所名校，全龄教育护佑未来成长； 毗邻大学城，10所以上大学，10万学子，区域人气、价值将不断提升
