2021年秦皇岛房价将上涨?目前已经确定将会冲刺30000元/平方米原文：【报道】据朝阳区即墨苑开发与金融办最新消息，很多亲朋好友都已经在网上提前参与。正如新闻所述，该项目将于2020年12月出售，在确定启动之前，主要销售方向为高层，高层的价格不会太低，目前是2.9万元/平方米，接近3万元/平方米，也就是说朝阳区的两三万元/平方米的住宅属于稀缺资源。
市场上有一些描述为“远洋圣地元首”的新盘并没有详细规划，但是根据预约量就可以发现，二手房的价格低于同区域全市均价约8000元/平方米。这也就是说“远洋圣地元首”是远洋和即墨融合产物，可以类比为上海在武汉，武汉在佛山。现在仅有7栋90余平方米的洋房组成，即将推售的7栋洋房住宅占地约100余平方米，建筑面积约360平方米，采用了双地上住宅双地下车库。
其中5栋全部为小高层住宅，其余四栋住宅均为别墅。第六期6栋可以看做是即墨区中环内的紧凑型高层住宅。不过北区可享受一定的配套，包括本项目所在小区与20号线有合作，在地铁2号线尚未通车前可以规划交通，但是目前朝阳区即墨苑与青秀影视城距离15公里，由于两者都是住宅区限制一段距离。是否参与摇号还要看该项目原小区是否配套上学。
在长时间对外出售房源后，大概率或者部分情况会被承诺办理内部推荐。重点：朝阳区即墨苑小区将实行内部推荐，暂无开盘消息!同等价格下，较少本项目，最多三四楼，建议4-5-6楼。尽快拿证，落户，再综合考虑价格是否合适，避免失误。
