嘉兴房价现在也不行了，开始连续下跌了。嘉兴楼市今年上半年炒作太狠了，现在出现价格回调，也是属于正常的。目前嘉兴市区内的主流在售楼盘，毛坯交付的实际价格基本都在18000元/㎡左右，部分楼盘算上车位、储藏室、精装等，实际房价早已冲破25000元/㎡。
嘉兴楼市最大的问题，依旧是房价已经超过了嘉兴的实际承受能力，投资性买房人数已经远远超过了刚需买房人数，这就让嘉兴楼市中的投资氛围比较浓厚，房价上涨的时候，很多人都会去买房，让房价快速上涨，但是当楼市降温时，房子就特别难卖。
嘉兴楼市现在还没有出台二手房指导价，如果嘉兴楼市后期出台二手房指导价的话，嘉兴房价下跌幅度会更加明显，并且如果嘉兴真的成为房地产税试点的话，想想嘉兴有接近一半的人都拥有超过2套房，一旦开征这个税费，这些人都是需要交税的。
嘉兴房价未来一段时间还会继续下跌，那些持有多套房的房东要变现。
