2022年在大的房地产市场的背景下,马鞍山2022房价在9000元/平米左右。
2022年马鞍山楼市依旧没有大行情,房价难涨!理由如下:
1、房住不炒仍是主旋律,楼市调控政策依旧要加强! 昨天央视经济发文称,1月20日全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,住建部表示2022年六大重点工作,第一要加强房地产市场调控!
2、金融政策宽松,不代表监管宽松! 连番降准、降息动作,楼市一片回暖景色,但是,在降息的同时,中央党报经济日报发文提示:房贷保刚需,“有保有压”,坚决遏制“经营贷”违规流入楼市!
3、马鞍山年前三场土拍普遍低溢价率和底价成交,房价上涨空间小! 2021年下半年马鞍山土拍溢价率普遍不高,并且新房、二手房市场库存充足,去化时间长,马鞍山楼市依旧是买房市场!
现在还想靠买房投资的小伙伴趁早清醒吧,2022年买房,不亏本就是赚了。
这两年买房,一定要买主城板块、核心地段,即使倒挂盘,也是要根据投入成本来获得收益的,今后再想以大博小捡漏发财的机会很少了,也很难了。如果你在2022年要在马鞍山买房,预算足够的话,可能我只给你推荐大品牌,城东、城南这些热门板块。