2022年南京房价多少钱?

时间:2022-03-15T11:29:52 来源:安居乐业网 点击:

  对比2022年1月和3月南京房价,可以看到南京各个区的房价都没有上涨,但是也没有区域房价下跌,这说明南京楼市的那些房东还是对小阳春有期待的。

  一、2022年1月南京市11个市辖区房价(均价)排名:

  1、鼓楼区, 51048 元/平方米

  2、建邺区, 50679 元/平方米

  3、玄武区, 47158 元/平方米

  4、秦淮区, 42790 元/平方米

  5、雨花台区, 34152 元/平方米

  6、栖霞区, 33029 元/平方米

  7、江宁区, 28072 元/平方米

  8、浦口区, 23778 元/平方米

  9、六合区, 16641 元/平方米

  10、溧水区, 11989 元/平方米

  11、高淳区, 9309 元/平方米

2022年南京房价

  2022南京房价最高的鼓楼区,房价是4.9万一平,以前鼓楼区房价最高冲击到5万以上,后来跌到了4.9万,还有南京浦口区,房价以前高的时候还达到过2万5,现在也只有2.3万了。

  我们可以看到1月份的时候,浦口的待售二手房数量才1.5万套,而等到了3月份,待售二手房数量就成了1.9万套,包括南京楼市最热门的建邺区,库存二手房数量也从6千多套,增加到了8千多套。整个南京楼市的待售二手房数量都在增加。

  其实我们看南京楼市这2个月的数据对比,我们可以清晰地发现一点,那就是南京房东很多都在抛售二手房。

  因为信贷不断收紧,核心区域的豪宅交易还行,但远郊新盘就无人问津,开发商只能以价换量。行情下行导致库存增加,新房库存超过7万套以上,创下几年历史新高。二手房方面在第三季度也开始下行,学区房价格跌了15%

  另外南京土地市场也降温了,不过成交金额涨了,核心区域的毛坯限价都涨了;其他区域基本底价成交。

2022南京房价

  南京楼市这几年交房的次新房入住率都非常低,而且南京每年还都在大量的建设保障性租赁房,这些房子以后流入市场以后,对南京楼市的冲击力还是会比较明显的。

  所以2022年,南京土地市场应该会好转,毕竟市场需求还在。市场也会回暖,但新房市场分化加剧,热门板块抢手,但郊区去化难;二手房应该会回升,稳步上涨,回归正常,不过要注意学区房千万别追高,政策变化太大了。


(责任编辑:房产小编)
安居乐业网
新楼盘大全
安居乐业网声明:凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:全国房价跌声一片,南京如何做到出淤泥不染的?
下一篇:没有了
【延伸阅读】
2022年南京房价多少钱?
全国房价跌声一片,南京如何做到出淤泥不染的?
弘阳金辉时光悦府--品质住宅
2021南京最新房价
疫情加重,南京房价暴跌?
南京人口和楼市关系!
上半年南京一批热门小区房价曝光,最高涨幅超18%!
注意!南京这个板块正式发力,未来南京房价

最新楼盘

鹏润美墅家

鹏润美墅家

楼盘均价 11000元/平

保定白沟

查看详情
北戴河孔雀城

北戴河孔雀城

均价 7800元/m²

北戴河新区

查看详情
实地海棠雅著

实地海棠雅著

均价 9500元/㎡

天津宝坻

查看详情
房金宝 房贷计算 返回首页
关闭
关闭