外地人来津置业买房，近两年呈井喷之势，尤其在海河英才计划出台后更为明显。很多外地朋友对天津楼市的整体水平，并没有一个清晰准确的定位，今天小编就给大家做一个简单的介绍，让您看清天津买房真正的局势。
据统计，去年天津新建商品房成交1204万㎡、109585套。截至到2019年1月，天津市新建商品住宅成交均价为15804.37元/㎡。其中市内六区为36292.62元/㎡，环城四区为18034.34元/㎡。也就是说，现在天津城区已经很难找到总价300万以下、环城已经很难找到总价150万以下的新房。至于二手房，总价100万左右只能考虑市区30㎡左右的老破小，还不是位置特别好的区域。而且，今年初天津启动了新一轮的大规模棚改拆迁，像红桥平房拆迁的补偿可以达到8.5万元/㎡左右。但因拆迁的单套面积都不大，使得这部分需求大量涌入200万以下总价的市区二手房或郊区新房市场。这也成为今年初天津楼市回暖的原因之一。
当然，也不能完全的注意价格，价格的高低同时也要参考其中的价值，选择了天津买房，你就相当于选择了更好的更完善的配置，云集的高校，全面的服务以及更便利的交通，这同时也是一线城市所带来的的优势。
外地人来津置业买房，近两年呈井喷之势，尤其在海河英才计划出台后更为明显。很多外地朋友对天津楼市的整体水平，并没有一个清晰准确的定位，今天小编就给大家做一个简单的介绍，让您看清真正的局势。 据统计，去年天津新建商品房成交1204万㎡、109585套。截至到2019年1月，天津市新建商品住宅成交均价为15804.37元/㎡。其中市内六区为36292.62元/㎡，环城四区为18034.34元/㎡。也就是说，现在天津城区已经很难找到总价300万以下、环城已经很难找到总价150万以下的新房。至于二手房，总价100万左右只能考虑市区30㎡左右的老破小，还不是位置特别好的区域。而且，今年初天津启动了新一轮的大规模棚改拆迁，像红桥平房拆迁的补偿可以达到8.5万元/㎡左右。但因拆迁的单套面积都不大，使得这部分需求大量涌入200万以下总价的市区二手房或郊区新房市场。这也成为今年初天津楼市回暖的原因之一。
当然，也不能完全的注意价格，价格的高低同时也要参考其中的价值，选择了天津，你就相当于选择了更好的更完善的配置，云集的高校，全面的服务以及更便利的交通，这同时也是一线城市所带来的的优势。
