两天的天津看房结束了，去年五一看了一次，那时候还没落户，就走马观花看略过去了。这次认真的看了，把感受写出来，希望对打算买房的有所帮助，少走弯路。
总体感受就是看了以后收获有，但更多的是夹杂着迷茫失望劳累甚至绝望。
今天主要看了河西的二手房和西青南站的几个项目，河西主要是三片，看了三个200左右的，算是比较好的老破小，九几年的房子，不是说天津的老房子怎么差怎么差的，我觉得全国都差不多，毕竟房龄摆在这里。小区基本都不收物业费，车都停在路面上，没有固定车位，对车技是一种考验，个别小区绿化做的较好。楼道普遍比较黑，中午也黑灯瞎火的，市内大部分卫生间和厨房都乌漆麻黑，且下水道普遍有反味儿，很难闻。这跟装修有关系，有的新房也有这个味道。总之，你要是买了住，建议您先自己做好心理建设，其次说服你孩子，给他做好心理辅导。你要是买了为了落户，几年后出手，你得衡量下非学区房好不好出手，否则一两百万砸手里，对工薪阶层来说是个巨大的数字。这一两百万留给孩子，也挺香的。其次看了南站附近的盘，200万可选的空间很大，样板房装修的真不错，很多小夫妻过来买房，但是附近教育资源比较匮乏，就一个私立，高中一年学费七八万，一个张家窝中学，心理上pass掉。
所以买房，要根据孩子转学时机，如果小学转，就抓紧买，最好是和平南开河西。像我这种错过了小学阶段转学的，最难受，虽然学区不学区无所谓，但是一般都会安排在较差的学校。考虑到天津的素质教育，学习抓得相对没老家紧，而且体育分不占优势，你得课外补习才能不至于落后，每年补习费用也不是小数目。当然，我孩子学习中等，如果您孩子聪颖，就不用太费心。高中阶段转学，由于不是义务教育，教育局不负责安排，得自己找学校，人生地不熟的，你去哪里找学校？？而且，高中转学变数太多。
所以，取得天津户口，只是万里长征第一步，还有很多的工作去做。比如看房，一来一回，路费加住宿费，一千五。别想着一天看很多房子，那种没电梯的二手房，在这种天气，你爬两次六楼你就不想看了，对体力也是一种很大的考验。我们看了三个，就感觉很累了，中介说，老破小大概都这个样子，无非就是户型有些差别，整体环境都这样。
唉，说到底，还是钱太少，钱多的话就不用如此纠结和辛劳了。
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