天津城市发展趋势:城市向西、向南发展的势能是加大的,上三区和上三区的差距是拉大的,北边势能很小。
天津选筹标准:在市场静默期,横盘3年,没有媒体追捧,一定是聚焦于这个城市最为优质的、可能是有点贵的板块,因为信贷限制,置换不动,改善不了。
天津房价多少钱一平米天津楼市2021数据出炉,其中:
一、天津楼市房挂牌价从18490元变为18724元,本月上涨1.30%,持续横盘。
二、天津楼市近三周在售二手房数量为140343套,140063套,139832套,基本平稳。
现在天津楼市是和平区房价上涨,其他区房价都下跌,所以从均价上来看,天津房价还是处于微微下跌的状态。毕竟光靠一个和平区也不行拉不动整个天津楼市。现在天津楼市中最便宜的房子就在天津滨海新区,可惜这里的位置实在太偏了,所以哪怕房价很低,但是依然卖不掉。
整体来看,统计楼盘中,约35%年末比年初价格涨了,而约65%价格跌了。
天津房价多少钱一平米,最大涨幅达34.6%,最大跌幅为35.5%。
一方面,的确是行情不景气,另一方面则是因为年末是抢跑的关键期。如今已进入2021年1月,目前来看,市场上楼盘基本上都在扛价。
阳光城未来悦新加推的洋房,18700元/平米;保利和光尘樾即将加推的新品,放风价2万……特惠房也徒有虚名,雍祥园特惠房都28187元/平米起,金地藝墅家特惠房2万左右,金科天湖的特惠房1万5左右…与此同时,不少项目的佣金点位也收回了。
融创、万科全系都佣金点位都降了,美的云熙府佣金点位才1.5个点。背后原因显而易见。