7月15日，国家统计局发布了2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
统计数据显示，70个大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨，5月为62城；环比看，济南涨幅1.5%领跑，北上广深分别涨0.9%、涨0.5%、涨1.0%、涨0.5%。
6月烟台房价数据
烟台6月份新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨4.9%。无论是环比还是同比涨幅都有所回落。
二手房住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨3.3%。环比涨幅保持不变，同比涨幅扩大了0.5个百分点。
7月烟台房贷有所上涨
昨天，有网友在烟台论坛发帖，7月份烟台房贷利率已经出现上调。
7月烟台的首套房利率目前维持在5.25%-5.45%，5.4%居多；二套房房贷利率为5.3%-5.55%，5.5%居多。对比6月份（首套房5.25%，二套房5.35%）来看，出现了较为明显的上涨。
另外，7月初时小编也曾咨询房屋中介，对方表示烟台二手房放款时间的确有所延长。据网友所说，烟台已有二手房房贷业务已停贷。
从6月份开始，全国多个城市房贷利率上调，部分热点城市二手房出现停贷现象。目前来看这一现象已经波及到了烟台。
业内人士表示，目前银行停贷和贷款额度收紧等有一定的关系，年中贷款都会紧张，收紧也属于正常现象，而进入下半年后，向银行申请按揭贷款时出现批贷难、批贷慢的情况会更加普遍。
4月，由于烟台公积金使用率已远超国家的警戒线，为缓解压力防控风险，对公积金贷款额度进行调整。在公积金个人住房贷款最高限额内，购房者的个人住房贷款额度减少。
7月9日，央行宣布降准，将于7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。有业内人士指出，本次降准将放水超过万亿，虽然对楼市利好有限，但或许能在一定程度上缓解“房贷荒”。
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