德州为鼓励房企如期完成项目建设,增强购房者对项目的信任度,加大技改项目支持力度,对市级重点技改项目,上半年完成投资超过年度计划55%以上的,按照投资完成额,对前十名的项目单位给予10万元一次性奖励。
对年内项目贷款500万元(含)以上的技改项目,按照贷款发放日贷款市场报价利率(LPR)的 35%给予贴息支持,贴息期1年,单个项目最高不超过20万元。“技改贷”“技改担”政策支持范围扩大至总投资500万元以上的技改项目。
优化公积金政策满足群众购房需求
住房公积金贷款最高额度,在现有基础上提高10万元;公积金购房贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点。
调整二手房交易政策
在全市范围内取消新购住房限制转让措施,即《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(德政办发〔2017〕15号)第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行,正式实施德州取消新房限制转让新政策。
各县市区政府(管委会)和市政府各职能部门将迅速行动起来,快速出台配套的措施办法,全力推动稳企惠企政策及时落地落实。同时,积极优化政策办理流程,破除政策落实的堵点、卡点,让政策更快捷、更公平、更有效抵达到最需要的企业,共同推动德州楼市的活跃度,促进房地产市场的发展。