中山房价最近一跌再跌,让很多中山的炒房客都有些慌了,尤其是中山的那些新房楼盘,为了快速卖房回笼资金,降价幅度更是明显,这对于中山二手房市场来说,是一个很大的打击。现在中山房产中介想要通过下架中山二手房的方式,来延缓中山房价下跌的趋势,但事实证明,当中山房价开启下跌模式以后,这个方法并没有多大用处。
中山的产业在2015年时,被大量的深圳炒房客冲击的支离破碎,以至于现在中山的GDP从广东的四小龙,快要连吊车尾的湛江都不如了,这就是房价被炒作太高后的副作用。
有人说等2024年深中通道落地以后,中山房价就要迎来一波大涨,中山就能成为真正的临深城市,但实际上大桥一通,对中山房价反而是个利空,像是惠州,已经是临深城市了,但是惠州房价现在跌成什么样了。
中山房价以前是核心支撑点是产业,但是自从房价被炒起来以后,中山的核心支撑点就成了深中通道,这个只能是短期炒作,根本没办法当长期的支撑点,未来一段时间,中山的房价大概率还会继续下跌。
但是中山这些年来发展的也还不错,除了深中通道这种大型基建以外,像学校、商场和医院等生活配套设施也更加成熟了,对于生态资源的利用也更加得心应手。所以中山的房价想要出现新房价格大幅下跌的现象是很难的。
在未来三年里,预计中山的房价走势是会有一个明显的飞跃式发展的。其实从中山房价的大走势来看,是可以让人放心的。
为了防止房价出现大幅度的变化影响社会经济和房地产的稳定,一直以来国家都有出台很多政策用来调控房价。虽然现在买房的人越来越多了,购房需求一直有增无减,但是为了让房地产市场能稳定发展,房价也不会有大幅的波动。
因此,对于刚需一族的买房者来说,现在买房确实是个好时机,如果遇到了有升值潜力的房子更应该趁早入手。