不计算建筑面积的范围

１．层高小于２．２０ｍ以下的夹层、插层、技术层和层高小于２．２０ｍ的地下室和半地下室。２．突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

３．房屋之间无上盖的架空通廊。

４．房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

５．建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

６．骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

７．利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。

８．活动房屋、临时房屋、简易房屋。

９．独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干支线。

１０．与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

在买房子的时候，其实公摊的大小应该适宜，不要过大或者过小，如果是过大的话，房子的使用面积就会减少。如果公摊过小的话，房子也会比较拥挤。