北京的最大房地产调控新政公示

　　如今全国人民虽然过完国庆长假，但相信仍然还沉浸在节日的气氛里，同样楼市的黄金销售期仍在持续，北京宣布出台8条重磅政策抑制房价上涨。分析师称，北京此番调控力度属全国之最，尤其是信贷政策的调整效果将明显，这代表了新一轮全国升级调控的可能性，房地产的高温趋势很可能从北京开始一轮降温。

有业内专家表示，北京政策模板或将成为第四季度各大城市尤其是一二线城市调控楼市的模板。北京政策出台，意味着2014年开始松绑的中国楼市政策再次步入拐点，即政策拐点已经在今年第四季度正式开启。

　　今年国庆第四天晚间，北京出台房产限购新政，购买首套普通自住房的首付款比例不低于，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　此次政策明确了调控的目的，主要为四点。第一、增加房地产市场的有效供应。第二、优化供应结构。第三、强化交易管理。第四、促进房地产市场平稳健康发展。