万豪国际星城售楼处电话: 400-902-2108

  万豪国际星城是由明光万豪置业有限公司3.8亿开发建设。项目占地面积102亩，总建筑面积15万多平方米(158288㎡)，规划总户数1393户，是明光市超百亩划时代大盘 。

  在104国道的北边，是70亩的万豪国际商城，万豪国际商城总建筑面积77730㎡，其中商场总建筑面积46650㎡，住宅总建筑面积31080㎡，规划392户，万豪国际商城将打造成滁洲至蚌埠区间业态最齐全的国际化大型综合商业城。

  万豪国际星城和万豪国际商城总建筑面积达23万平方米，是明光市第一个总建筑面积超过20万㎡的超大规模房地产项目。

  一、建筑形态：

  万豪国际星城整体由12幢六层的多层、3幢11层的小高层、10幢18层的高层建筑围合成一个现代化的纯住宅大型社区，是明光第一建筑形态最丰富的高档社区，整个楼盘建筑规模气势宏伟，高低错落有致的建筑群体，建筑形态丰富多变，配以现代简洁明快的外立面，将成为明光第一个大规模、最具品位的时代建筑，是明光前所未有的。这边的万豪国际商城则是被规划道路分为左右两个区块。西边区块为大型综合市场。东边区块为商业街结合11层高层住宅和25层高层公寓(明光市第一高楼)。

  万豪国际星城与万豪国际商城分别占据在104国道的两侧，规模宏伟的时代建筑群落，将是明光新城市的一道亮丽的风景，为明光这座城市重新树立高尚的形象，成为明光人居住的代表作品和标杆。

  二、建筑品质：

  万豪国际星城全框架结构，是采用全框架结构的高品质社区，达7级抗震，而且将来业主在装修设计上，能够更多按照自己喜好进行居住空间的创新设计。

  建筑材料：

  1. 墙体采用隔热保温砖，不同于空心砖和粘土砖；

  2. 外墙饰面采用隔热通体砖，防隔热颗粒能有效阻挡热传导；

  3. 墙体砂浆中加入MA高效砂浆精，具有抗冻、抗渗、保温、隔热等功效；

  4. 屋面集束板隔热；

  三、社区配套：

  万豪国际星城作为明光大规模的高尚社区，不仅仅是简单的建筑和居住，项目将以最完整的优越社区配套来满足人们追求高尚生活的需要，打造成明光市社区配套完善优越的社区 。

  a)万豪国际星城的豪华会所，总建筑面积1580㎡，这里面将设置有咖啡馆、棋牌室、健身中心(乒乓球室、台球室等)、老人活动中心、休闲中心、阅览室等一应俱全的尊崇配套，这是只有大盘才能做到的配套，是明光市拥有1580平方米专属豪华会所的社区。

  b)在会所的前面，是个600㎡风情游泳池，是明光规划游泳池的社区。游泳池分成深水区和浅水区，能够满足大人和小孩在这里游泳戏水，在风景中，在水波荡漾里享受夏日的清凉和无限的乐趣。同时，游泳池也是一道富有灵性的水主题风景。

  c)万豪国际星城还设有780㎡平方米的社区幼儿园，让孩子在自己的社区里就能接受良好的启蒙教育，幼儿园门口是一个围合式的儿童乐园，给孩子一个快乐成长的空间。(拥有780平方米专属幼儿园的社区)

  d)社区还规划了近7000㎡的公建配套设施，其中商业建筑面积：3060平方米、配套服务用房：1372平方米、社区管理用房：200米，全面满足社区管理服务的硬件需求。

  e)社区还规划251个的地下停车位和90个地面停车位，充分满足有车业主的需求，是明光规范化停车位最多的人性化社区。

  四、商业配套

  万豪国际星城南面规划了3060平方米的社区商业，使业主能够便捷地满足日常生活所需。而北边70亩的万豪国际商城，四万六千多平方米的大型商业配套，是滁州至蚌埠区间业态最齐全的综合商业城，规划有专业建材商城、大型超市、高档百货商场、时尚风情商业街，无论是逛街逛商场、无论是休闲还是购物，都能一站式满足业主的需求，让业主与国际时尚潮流同步，可以说，万豪国际星城是一座城市生活功能完整的新城，一座城，即可享受优越于老城区的高尚配套，享受城市生活的全部。是明光市商业配套最齐全的一站式生活城 。

  五、景观配套

  为了把万豪国际星城打造国际化的生态景观楼盘，万豪公司重金礼聘香港思林景观设计公司，对项目的景观绿化进行整体的设计，是明光市第一个绿化景观设计最完善的“国际生态社区。项目景观绿化率高达35%，102亩的楼盘，用35亩(相当于一个中小楼盘)的土地来造景，打造了4000平方米的中央水景广场，流泉叠水与树、花草、雕塑、景墙的相互映衬，营造了一个色彩灵动的大型花园式社区，使建筑生长于公园之上。社区共规划了12大景观组团，使社区的每个角落，楼宇之间都能享受到美丽的风景(可配合景观总平详细介绍每个景观节点及组团，从大门口开始，异步换景地介绍)。

  六、开发理念：

  a) 万豪国际星城的开发，开发商援引了沿海房地产开发的先进经验和模式，坚持“以国际人居作品，领唱明光高尚生活”为开发理念，除了追求建筑满足居住的基本功能，更是从社区配套、景观打造等诸多方面进行首创性的创新，以对建筑作品负责、对生活负责的精神，以为明光打造打造最好居住作品的思想，站在新明光城市发展的高度上来知道项目的开发。

  b)项目作为一个规模宏大的项目，开发周期较长，开发商为了自始至终能获得成功，将更加注重企业和项目的品牌发展意识，将项目打造明光人居的第一个品牌地产项目。

  七、建筑设计单位：

  a)项目是由浙江大学建筑设计研究院精心规划设计。浙江大学建筑设计研究院始建于1953年，是国家重点高校中最早成立的甲级设计研究院之一。该设计院与美国的HOK、德国的GMP、澳大利亚的COX、PTW等国际知名的设计公司有着广泛合作并开展国际学术交流。在历届优秀建筑设计评选中有260余项获得国家、部、省级优秀设计奖、优质工程奖及科技成果奖，是我国有影响力的设计单位之一。

  b)万豪国际星城的规划设计，凝聚了浙江大学建筑设计大师对建筑艺术执着追求的心血和情感，是明光最具国际设计水准的建筑作品。

  八、地理位置及配套：

  a)万豪国际星城雄踞104国道的南侧，这里有一条规划路直接接连韩山北路，到老城区只有2-3分钟车程，步行也只需10分钟左右，到周边乡镇县市，更是便捷通达。

  b)项目比邻128亩的韩山生态公园和规划中的池河滨河公园景观带，其自然资源优势是其他地段的项目无法比拟的，这些自然资源的优势使明光城西的优势与其他区域形成差异，具备了成为高尚区域的条件 。

  c)三中重点中学、市委党校紧邻项目，高端教育配套，使项目具有一定的文化氛围，方便将来孩子就学，更是一个熏陶孩子的成长良好环境。