首先，要知道购房手续，新房和二手房手续不同。一手房的话首付款是在签售预售合同时缴纳的， 步可以先签定金合同，然后开发商会给你时间筹首付款，然后签订贷款合同，放款，等开发商交房。还要了解现在银行的利率