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碧桂园北京郡项目紧邻京张城际高铁下花园站、京藏高速下花园出口。占地面积2.57平方公里，全盘容积率低于1.6，核心区域容积率低至0.6，是京科地产倾力打造的集购物、休闲、运动、养老、养生等高端配套于一身的京西北醉美别墅小镇。 随着“两高”时代的到来，缩短了城市之间的距离。项目雄踞京张高铁(2019年通车)下花园北站，紧邻京藏，京新、张涿三条高速公路，公交899线全程高速直达朱辛庄。 碧桂园精研24载，再筑非毛坯别墅，深藏于实景五重立体园林之中，清溪、绿地、丛林，清影浓郁掩映，远山、别墅、水系，层层递进式景观格局，形成远 中 近 三层景观;私享豪阔尺度庭院，并特别打造112-136平米精致别墅 实现品质与产品的双重飞跃。 智能安防，全天守候尊享皇家礼遇 京西至好智慧社区，配备远程监控，安防报警系统，为您全家安全保驾护航，京西罕有的智能远程操控系统，更让您生活从此安全无忧。
交通状况
公交：899路下花园站下车，步行10米 轨交：京张高铁下花园北站(2019年竣工)、京张铁路，步行100米 自驾：出京藏高速下花园出口向东南直行500米、京新高速、张涿高速
项目配套
幼儿园：下花园区幼儿园
中小学：下花园区后堡小学、下花园区小学、下花园区中学
综合商场：新园商场、新合作乐家购物中心、步行商业街、超市发、酒吧、餐饮
银行：建行、农行 、中国邮政储蓄银行、中行、张家口银行、工行
邮局：中国邮政
其他：下花园火车站、公交站、下花园高铁站(2019年竣工)、泛海蓝鲸酒店、加油站，小区内部配套：项目配置3万平米的英伦商业街涵盖、餐饮、社区超市、社区医疗、银行网点等社区配套; 凤凰俱乐部规划健身房、咖啡书吧、桌球、棋牌室、乒乓球室、茶艺室、书画室、儿童游艺室
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2023-03-15 | 10500元/平方米 | - | - |
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