房产局办理退房需要什么手续

　　今天小编就带大家一起来了解一下，在浙江退房找哪个部门？在浙江房产局办理退房又需要什么手续呢？有很多情况我们在遇到的时候是需要办理退房的，办理退房的手续是非常麻烦的，所以提前了解一下相关的流程，对于我们日后办理会有一定的帮助。

　　一、在浙江退房找哪个部门

　　1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。协商是指合同纠纷发生后，由合同当事人就合同争议的问题进行磋商，双方都作出一定的让步，在彼此都认为可以接受的基础上达成和解协议的方式。在浙江买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。

　　2、因在浙江开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。

　　3、去在浙江当地建设管理部门投诉。

　　4、如果和在浙江开发商协商不成，可以去法院立案庭立案处理。可委托专业律师办理相关事宜。

　　二、在浙江房产局办理退房需要什么手续

　　1、在浙江买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；

　　2、如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按在浙江合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

　　3、买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还在浙江买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未解除前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

　　4、双方协商一致或者符合法定的退房条件，开发商应当在在浙江买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

　　以上就是对在浙江退房找哪个部门以及在浙江房产局办理退房需要什么手续两个问题的总结。对于这些问题我们应该有了一定的了解。如果我们想要退房的话也是可以的，只要是达到了一定的退房规定就可以，准备好材料，同开发商协商办理。