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正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积12万平米，建筑面积46万平米。地处中山城区，其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山大型住宅区域；项目离中山大型商圈大信商圈、轻轨北站商圈较短车程，繁华簇拥,配套齐全，可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美，交通便捷。 正德天水湖五期总占地面积53102.28㎡，总建筑面积189550.17㎡，总户数1386户，总体规划包括沿街商铺、住宅及幼儿园。 项目周边是中山大宅的聚集地，汇集了多个大型楼盘，附近的大信商圈更是中山繁华的商业中心。
周边配套
幼儿园：大信吉的堡海岸幼儿园、星港湾幼儿园、张溪蔡继有幼稚园、
中小学：中山市华侨中学北校区高中部、石岐中心小学大信学校、
综合商场：贤文百货超市、惠佳超市(桂庆源总店)、信和超市(海岸家园店)
医院：中山市第二人民医院
银行：广东农村信用社(城区东明北分社)、中山农商银行东明北支行、工商银行、交通银行、农业银行、农村信用合作社
其他：体育公园、沙咀公园、文化休闲长廊
小区内部配套：儿童游乐场、运动场地
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-04-07 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2017-10-23 | 14000元/平方米 | - | - | 均价约14000元/平方米 |
| 2016-10-14 | 13000元/平方米 | 13000 | 13000 | 初始均价 |
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