项目处于禅城区澜石地铁站旁，占地约75万㎡，总建面约280万㎡，由24个地块组成，业态丰富，涵括别墅、复式大平层、高层洋房、公寓、街铺、商业中心等，目前在售六期93-156㎡揽江望园单位。

  项目坐拥3公里滨江长廊以及5.3万㎡内部公园，居住环境优美。住宅的风格定位、外型设计、色彩搭配、施工质量和用料细节等皆经过精雕细琢，住宅外墙均采用混凝土结构，钢筋含量高，坚固稳当，防水材料选用进口品牌，全无漏水之忧，门窗幕墙皆选Low-E三层中空夹胶玻璃，实用安全。

  合景新鸿基泷景位于东平河北岸，地处佛山城南板块，佛山新城版块为佛山政府未来十年重点发展的板块，泷景花园坐落于此将紧扣佛山时代发展的脉搏，享政府千亿打造的城市配套。项目毗邻两横三纵的城市干道，魁奇路、东平路、佛山大道、汾江路、岭南大道，其中，魁奇路东沿线已经开通，经广佛新建高速可**广州南站。另外，项目邻近广佛线南延线澜石站，轨道链接广州地铁及佛山新城，广佛1号线接驳广佛环线。自驾车距广清高速（海布出口）仅几公里，区内还有多条公交线经过，701A/715等公交线可快速接驳人和地铁站，出行十分便利。

  项目规划有会所设施、资源、公共服务机构等配套，同时，因应国内发展契机，全面打造佛山新名片，大力推动产业结构转型，悉心培育“两河一岸”格局的佛山新城。

  楼盘配套:

  周边设施

  交通：泷景周边有佛山大道，澜石大桥，东平路等城市干道经过，广佛地铁线澜石站坐落于项目内部。

  幼儿园：明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。全园占地面积5400㎡，建筑面积4808㎡，户外面积3900㎡。现有教学班16个，在托幼儿560人。省一级资质，位于本项目4号地。

  中小学：澜石小学：创办于1949年，位于本项目4号地，现占地面积约22亩，生均占地17平方米。1998年晋升为佛山市一级，2004年晋升为广东省一级，2007年被评定为广东省义务教育规范化。 澜石中学：始建于1976年，2004年6月被评为广东省一级。该中学是佛山市绿化达标单位，广东省首批绿色，素有“花园式”的美称。占地面积共54359平方米，占地面积约90亩，建筑面积约2万平方米。

  综合商场：新地坊

  医院：佛山市第一人民医院、佛山市第四人民医院

  其他：佛山新闻中心、中央公园、东平、新图书馆、世纪莲体育中心

  小区内部配套：幼儿园、医疗服务中心

  项目处于禅城区澜石地铁站旁，占地约75万㎡，总建面约280万㎡，由24个地块组成，业态丰富，涵括别墅、复式大平层、高层洋房、公寓、街铺、商业中心等，目前在售六期93-156㎡揽江望园单位。

  项目坐拥3公里滨江长廊以及5.3万㎡内部公园，居住环境优美。住宅的风格定位、外型设计、色彩搭配、施工质量和用料细节等皆经过精雕细琢，住宅外墙均采用混凝土结构，钢筋含量高，坚固稳当，防水材料选用进口品牌，全无漏水之忧，门窗幕墙皆选Low-E三层中空夹胶玻璃，实用安全。

  合景新鸿基泷景位于东平河北岸，地处佛山城南板块，佛山新城版块为佛山政府未来十年重点发展的板块，泷景花园坐落于此将紧扣佛山时代发展的脉搏，享政府千亿打造的城市配套。项目毗邻两横三纵的城市干道，魁奇路、东平路、佛山大道、汾江路、岭南大道，其中，魁奇路东沿线已经开通，经广佛新建高速可**广州南站。另外，项目邻近广佛线南延线澜石站，轨道链接广州地铁及佛山新城，广佛1号线接驳广佛环线。自驾车距广清高速（海布出口）仅几公里，区内还有多条公交线经过，701A/715等公交线可快速接驳人和地铁站，出行十分便利。

  项目规划有会所设施、资源、公共服务机构等配套，同时，因应国内发展契机，全面打造佛山新名片，大力推动产业结构转型，悉心培育“两河一岸”格局的佛山新城。

  楼盘配套:

  周边设施

  交通：泷景周边有佛山大道，澜石大桥，东平路等城市干道经过，广佛地铁线澜石站坐落于项目内部。

  幼儿园：明珠幼儿园：创办于1971年，是禅城区一所公办的全日制幼儿园。全园占地面积5400㎡，建筑面积4808㎡，户外面积3900㎡。现有教学班16个，在托幼儿560人。省一级资质，位于本项目4号地。

  中小学：澜石小学：创办于1949年，位于本项目4号地，现占地面积约22亩，生均占地17平方米。1998年晋升为佛山市一级，2004年晋升为广东省一级，2007年被评定为广东省义务教育规范化。 澜石中学：始建于1976年，2004年6月被评为广东省一级。该中学是佛山市绿化达标单位，广东省首批绿色，素有“花园式”的美称。占地面积共54359平方米，占地面积约90亩，建筑面积约2万平方米。

  综合商场：新地坊

  医院：佛山市第一人民医院、佛山市第四人民医院

  其他：佛山新闻中心、中央公园、东平、新图书馆、世纪莲体育中心

  小区内部配套：幼儿园、医疗服务中心

泷景周边有佛山大道，澜石大桥，东平路等城市干道经过，广佛地铁线澜石站坐落于项目内部。

低层 多层 小高层

建筑面积:750000
占地面积:地上车位数1000；地下车位数2000
得 房率:2800000
绿 化 率:80%
容 积 率:30%
许可证号:禅房预字第2021012701号
物业公司:3.71
物业地址:香港启胜物业管理有限公司
物业 费:香港启胜物业管理有限公司
开盘日期:2021-08-28
交房日期:2022-12-31