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首创禧瑞山项目沿袭禧瑞墅技艺精神，距离东北六环与15号 线（顺义站）直线距离约9公里，直驳昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道，距离机场直线距离18公里， CBD直线距离38公里。
首创禧瑞山与素有 “北京莱茵河”之称的潮白河一路之隔，自然脉络、风光迤逦，以千亩林海资源为根基，是一处聚气生态的养心之地。
作为首创集团重点打造的叠拼别墅，禧瑞山的208席叠墅院落，根据地形，选择因地制宜的方案，上下叠均能体验到花园在自己家的感觉，首层3.2米 ，享受7米居家面宽，5.95米 地下空间，难能可贵的大面积绿化环境，倚靠天然园林围合，造就纯正滨河生活。
项目周边际会龙湖、蓝光、鲁能等一线开发商，联合 牛栏山 ，乔波滑雪场、奥林匹克水上公园、北京顺义医院等丰富 、医疗、休闲配套，成就了顺义新城宜居新版图
首创禧瑞山以挺拔、典雅、精致的建筑形式展现在顺义新城之中，户型设计中采用高附加值叠拼院墅户型，功能完善、尺度适中。不仅如此禧瑞山还引进了国内规模大口碑优的“万科物业”，为业主缔造贴心物业服务。
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-04-28 | 31500元/平方米 | - | - | |
| 2018-03-27 | 31000元/平方米 | - | - |
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