大家验收毛坯房千万要谨慎

　　大家验收毛坯房千万要谨慎

　　虽然毛坯房在本质上还没装修，但同样需要做彻底的验收工作，并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题，装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦，大修过后还得重新装修。

　　提醒大家，必须要熟知毛坯房验房方法，亲力亲为，必要时请专业验房人员对房子做专业验收。下面就为大家详细介绍毛坯房收房注意事项，将会让您对毛坯房验收方法、毛坯房验房步骤有深入了解。

　　毛坯房是房子的初步成型，而开发商交到业主手中的毛坯房要达到什么样的程度才算合格呢也即毛坯房有哪些验收标准呢

　　1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。

　　3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。

　　5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　6、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　7、毛坯房地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　8、武汉家庭装修指出，毛坯房各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。