房产税早晚得收，楼市30年有三个代表性人物

　　楼市中值得倾听的声音不多，大部分时候，我们发现很多专家的观点都自相矛盾，无论是看涨还是看跌，大家都争个脸红脖子粗，最终谁也说服不了谁，比如谢国忠，牛刀此类一门心思看空房价的专家，比如建议大家“买不起房就多买两套”的专家管清友，更有经济学家樊纲“六个钱包”买房的观点，抛开这些凌乱的观点不谈，我们今天要说的，是一位见证房地产发展三十年的专家：聂梅生

　　作为清华大学校友会房地产协会会长，聂梅生总是能够对经济结构一语中的，近日她在接受新浪财经专访时，谈到了对楼市的看法，以及对诸多房地产风云人物的评价

　　在提到房产税时，聂梅生坦言早晚都会收，如果不收税，对于炒房客来说持有的成本太低，对于租售并举的长效机制也很不利，问题的关键是抵扣和减免的细则该如何规定，既避免误伤刚需，又能够将炒房客的性需求压制，这是未来重要的一点

　　在说到30年以来的楼市有哪些代表人物时，她谈到了三个人：王石，任志强，孙宏斌。理由很简单，不管外界对王石这个人的评价如何，但他的资历在这里放着，30年里万科至少领跑了25年。而任志强的上榜理由是发出的声音不同，能够提供多元化的一种思考。至于孙宏斌，聂梅生认为房地产发展这么多年，背后总有老孙的影子，所以这个人肯定也绕不开。

　　关于房产税，聂梅生那些持反对观点的专家，至少她直接指出了房产税的作用所在，以及细节上实施的侧重点，如果因为讳疾忌医不实施房产税，那楼市就少了一种有效的调节手段。而关于30年楼市风云人物的点评，更显露出了不俗的眼光，不管这三个代表性人物是否符合围观群众心中的人选，但至少为我们提供了一个思考楼市的角度，有人认为许家印，杨国强这样的大佬应该代表近年来楼市的发展方向，也有人认为冯仑，潘石屹等具有理想主义气息的房地产先行者更具代表性，无论如何，能够见证一个时代的人物，都值得我们铭记。