精装房和简装房有什么区别？

　　精装房和简装房有什么区别？为了各种利益，开发商越来越热衷于建造精装房。用户也喜欢购买精装房，因为他们的工作和担心。这是一件双赢的事情，但由于双方缺乏沟通，很多纠纷时有发生。

　　对于用户来说，开发商所谓的每平方米几千元的装修标准似乎总是和我们想象的不一样。于是问题就产生了：我们在购买精装房时，如何判断最终的装修标准？

　　首先，我们要弄清楚精装房和精装房的区别。精装房是国家标准（商品房装修一步到位指南）。在国家标准中，对每个环节的模块数量、施工工艺、建材质量、施工顺序等都有明确规定。每间精装房在购房时必须与业主签订《装修合同》，向用户展示装修标准，业主必须签字确认标准。

　　装修款和住房款需分开收取（住房贷款不含装修款），交房前，开发商需接受房屋部门的装修验收，并出具验收报告。简易房不同，其送货标准与空白房相同。因此，简单的房间通常没有太复杂的装修，对装修质量也没有绝对的要求。简易房的最终效果完全取决于开发商的良知——即使最终效果与业主在购房时承诺的内容不同，业主也难以维权。

　　精装房的交付标准，所以如果你购买精装房（无论你在购房时如何交涉，只要你不遵循精装房的流程，即使是精装房），最好不要抱着过高的期望。样板间精装房的销售有一个非常严格的要求，即样板间必须与交房标准配置相同的样板间，样板间在交房入住后才能拆除。所以，如果你打算买精装房，这个样板间是你了解最终装修效果的重要渠道。我们需要在模板之间查看以下两个内容。

　　有一些东西在不同的型号，这必须在实际交付-但数量，位置和大小的装饰或软配件产品可以不同。例如，客厅的天花板，其形状和质量，必须与样板间相同，但具体尺寸可根据户型适当调整。或者在厨柜里，如果有样板间，一定要把房间交上来，而且质量和款式要一样。但具体的柜子有几组，每组的柜子大小，都可以更改。

　　需要特别注意的是，硬件必须与样板间一模一样（位置可以改变），比如水龙头的数量、开关插座的数量、地板的材质和风格等——要检查每个房间，比如浴室里有五个插座的模型浴室，那么每个浴室必须有五个插座。—如果我家有三个浴室，那么每个浴室必须有五个插座。其他房间也是如此。不管房间的大小，都应该有不少于一件的硬套。