房产证丢失怎么办？

  房产证用作财产所有权的证明。没有它，人们将无法安心。应该知道，如果没有房产证，则存在以下风险：房屋无法出售或转让，无法抵押，无法及时获得房屋拆迁补偿，无法处理继承或赠与程序。对于丢失的房产证，必须尽快将其更换。如何弥补丢失的房产证？

  房产证丢失的认证过程

  1、房屋无抵押

  第一步：财产所有人应将身份证原件和复印件向房地产登记中心提出申请，并当场填写补领遗失证明书的申请表

  第二步：财产所有者本人向报纸申请损失补给证书以报告损失；

  第三步：损失报告公告期满后，财产拥有者将用原始身份证将报纸交付给房地产登记中心，财产拥有者将在同一张报纸上收到证书的收据。

  第四步：根据收据凭证的日期获取新的房地产所有权证书。

  2、房屋有贷款未结清

  方法1：您可以选择清算贷款，在银行获得其他权利的证明，从房地产登记中心提款，提款完成后再进行丢失证书的处理；

  方法2：如果未清还贷款，则需要转到房地产注册中心窗口，以获取同意书和授权书模板，然后去借贷银行签发同意书和授权书。律师，并携带银行工作人员的其他权利证明，同意书，授权书，财产所有人的身份证和银行工作人员的身份证，前往房地产登记中心办理遗失物的换证程序证书。 （此过程需要银行职员的配合）

  重新发行房产证需要多长时间？

  重新发出房产证所需的时间取决于两个时间段。首先是报纸的公告期。在公告期间，不能重新发行。大多数地区的公告时间为6个月。第二个是房屋管理部门重新申请许可证的时间，这在不同地区有所不同。

  房产证丢失的危害有哪些？

  1、无法交易

  房地产交易的最终交易标准是房地产的转让，但是如果没有房产证，则无法处理房地产的转让。

  2、无法抵押

  许多人用自己的房屋作为抵押品，从银行或其他信贷公司借钱。使用房屋作为抵押的条件是拥有房屋。没有房产证，银行或信贷公司将不会轻易向您借钱。

  3、无法租出

  如果出租房屋中没有房产证，则双方之间的租赁存在争议，并且出租人的合法权利也无法得到保护。

  4、合法权益无法得到保护

  房产证是房屋产权与他人产权之间发生争议时的重要权益证明。只要您的名字写在房间里，您的权益就可以得到最大保证。

  5、无法获得补偿

  一旦获得房屋拆迁补偿，由于没有房产证，买主可能不会获得补偿。

  6、无法通过继承或赠与程序

  赠送或继承房屋时，必须经过公证手续。要进行公证程序，必须在相关部门批准之前出示房屋簿和其他材料，否则文书工作人员将不会同意。无法办理礼物和继承等公证程序将影响未来的房屋权益。

  简而言之，丢失房产证后重新申请的程序非常繁琐。在此期间，您将不得不多次运行相关机构。如果可能，建议您保留房产证，以免丢失。有关房产证补发遗失的相关信息和提示，在这里为大家提供，希望为您带来帮助。