10月份上海楼市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，环比9月份0.5%的涨幅继续收窄0.2个百分点。从3月份以来的环比走势来看，环比涨幅总体上比较平稳。由此可见，一手楼市已经呈现出相对稳定的上升趋势。
二手房销售价格指数环比上涨0.5%，环比涨幅较9月份的1.0%大幅回落0.5个百分点，回到安全区间，表明上海二手房市场整体房价仍处于温和可控状态。
上海楼市二手房挂牌价格由51875元变为51807元，本周下跌68元，继续下跌。过去三周，二手房在售套数分别为53843套、52604套和51527套，连续下降。
除深圳楼市外，上海楼市是租客投机者中最受欢迎的城市。只是遗憾的是，上海楼市并不那么容易被炒作。上海还有很多新房卖不出去。
在近期中央公布的“十四五”规划和2035年长期目标中，中央再次强调不搞房地产投机，促进住房消费健康发展。在此前提下，上海房价有可能保持温和上涨态势。预计2020年最后两个月的交易量将较上月稳步下降。
