更新时间:2021-02-05T14:49:56 来源:安居乐业房产网 点击: 次
平湖是浙江省嘉兴市下辖县级市,由于平湖地理位置上的特殊性,以及长期以来平湖发展严重滞后,城市面貌长期处于较为落后的状态,从而导致平湖房价一直处于低洼状态,许多人对平湖楼市并不看好。
每次提及深圳平湖,脑海中只会关联到偏远二字,从区位上看,平湖距离市中心并不远,但由于之前一直没通地铁,坐公交去平湖很不方便,自10号线开通后,平湖片区的房屋销售,开始火热起来,除了新房销售火爆外,平湖片区二手房价格也不断水涨船高。
平湖2月二手房均价 9968 元/m²,平湖1月二手房均价 9937 元/m²,环比上月上涨 0.32% ↑,同比去年同期下跌 0.27% ↓。
可以预计,在未来5—10年左右,随着平湖旧改的快速推进,平湖必然会有大量新建住宅入市,而这一方面会大力改善平湖的城市面貌,另一方面也会带动平湖楼市的火热,实现量价双赢。
未来,平湖房价大概率会上涨,因此,对于广大自住刚需、改善客户可以大胆购买,加之平湖产业和旧改也需要一定时间,所以平湖价值兑现可能需要5年左右,所以如果投资可能需要持有5年左右,在目前深圳严控楼市的情况下,想通过短期套利可能不太现实。