项目简介

  京贸国际公馆项目，位于朝阳区与通州区交界处，广渠路二期起点，居住环境及配套成熟，南侧紧邻通州文化旅游区；文化旅游区是由国务院批准建设项目，是通州区打造城市副中心，建设“一核五区” 的重点区域之一；未来将建设成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”。“空中小火车”东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。 京贸国际公馆是广渠路上38万平方米的奢质法宅， 包含16栋法式风格住宅，12000平米的临街独立商业中心，2000平米的社区下沉商业广场，21200平米的潞河中学附属学校，4000平米的幼儿园和1100平米老年中心。商业中心将满足周边2公里范围内的餐饮和购物需求。社区商业广场，让您足不出社区便能满足所有的日常生活所需。北京市重点中学潞河中学的西校区设址京贸国际公馆，潞河中学为，创办于1867年，首批市属重点中学。潞河中学附属学校，为九年一贯制中小学， 于2014年6月招生并投入使用。  京贸国际公馆园林为法式新古典主义园林风格，设计师力求尊重自然、追求真实、典雅的艺术形象， 将新古典主义宫廷式园林风格与自然景观主义风格进行完美的结合，其特点为：宫廷式的宏伟气势、开朗对称、典雅华美；普罗旺斯式的五彩缤纷、紫色浪漫 、起伏坡地、群落种植。水景喷泉、雕塑小品、阳光草坪、健康步道、下沉广场。

  项目配套

  商业：目前项目南侧半壁店商业广场、永辉超市；东侧的苏荷时代商业广场、苏宁电器、国美电器、大中电器、强力家居广场、家乐福、瑞都国际购物中心、贵友大厦、蓝岛大厦； 通州万达广场、京通罗斯福广场、京杭广场等SHOPPINGMALL即将开业；京通罗斯福广场汇集大型影视、儿童娱乐中心、餐饮和时尚主力品牌店等；京杭广场目前已与希尔顿酒店签订合作协议，将成为通州引入的第一家国际品牌的星级酒店，同时具有8万平米的大型休闲购物中心；

  医院：东直门中医院东区、潞河医院、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、通州区中西医结合骨伤医院、北京市通州区妇幼保健院；首都儿研所附属儿童医院也将落户梨园镇，规模将超过1000张床位，而且与“名院办分院”不同，新儿童医院将完全由首都儿研所独立建设运营。

  学校：幼儿园：项目配套幼儿园、思玛特双语艺术幼儿园、红黄蓝亲子园、通州区新城东里幼儿园、淘乐思艺术幼儿园；

  小学：潞河中学附属学校（中小学）、通州市第一实验小学、史家胡同小学（通州分校）、后南仓小学、中山街小学、运河小学、官园小学；

  中学：潞河中学附属学校（中小学）、潞河中学、运河中学、通州二中、通州四中；

  本项目自身配有1万多平米的独立商业中心，2000平米的社区下沉商业广场，4000平米的幼儿园和1100平米的老年中心。完全满足生活所需。

  交通状况

  京贸国际公馆交通极其便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧500米，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。 公交：316、317、807等多条公交线路，在北探小区站下车，步行190米至项目。 地铁：距离八通线果园站1000米，S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。 自驾： 沿五环进入沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，右转直行进入京塘路，沿京塘路行驶1.1公里，右转弯进入翠屏西路，沿翠屏西路行驶260米，右转进入通朝大街，沿通朝大街行驶720米，进入怡乐中路，沿怡乐中路行驶770米，到达项目。

  项目简介

  京贸国际公馆项目，位于朝阳区与通州区交界处，广渠路二期起点，居住环境及配套成熟，南侧紧邻通州文化旅游区；文化旅游区是由国务院批准建设项目，是通州区打造城市副中心，建设“一核五区” 的重点区域之一；未来将建设成为“面向世界的北京现代时尚旅游目的地”。“空中小火车”东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。 京贸国际公馆是广渠路上38万平方米的奢质法宅， 包含16栋法式风格住宅，12000平米的临街独立商业中心，2000平米的社区下沉商业广场，21200平米的潞河中学附属学校，4000平米的幼儿园和1100平米老年中心。商业中心将满足周边2公里范围内的餐饮和购物需求。社区商业广场，让您足不出社区便能满足所有的日常生活所需。北京市重点中学潞河中学的西校区设址京贸国际公馆，潞河中学为，创办于1867年，首批市属重点中学。潞河中学附属学校，为九年一贯制中小学， 于2014年6月招生并投入使用。  京贸国际公馆园林为法式新古典主义园林风格，设计师力求尊重自然、追求真实、典雅的艺术形象， 将新古典主义宫廷式园林风格与自然景观主义风格进行完美的结合，其特点为：宫廷式的宏伟气势、开朗对称、典雅华美；普罗旺斯式的五彩缤纷、紫色浪漫 、起伏坡地、群落种植。水景喷泉、雕塑小品、阳光草坪、健康步道、下沉广场。

  项目配套

  商业：目前项目南侧半壁店商业广场、永辉超市；东侧的苏荷时代商业广场、苏宁电器、国美电器、大中电器、强力家居广场、家乐福、瑞都国际购物中心、贵友大厦、蓝岛大厦； 通州万达广场、京通罗斯福广场、京杭广场等SHOPPINGMALL即将开业；京通罗斯福广场汇集大型影视、儿童娱乐中心、餐饮和时尚主力品牌店等；京杭广场目前已与希尔顿酒店签订合作协议，将成为通州引入的第一家国际品牌的星级酒店，同时具有8万平米的大型休闲购物中心；

  医院：东直门中医院东区、潞河医院、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、通州区中西医结合骨伤医院、北京市通州区妇幼保健院；首都儿研所附属儿童医院也将落户梨园镇，规模将超过1000张床位，而且与“名院办分院”不同，新儿童医院将完全由首都儿研所独立建设运营。

  学校：幼儿园：项目配套幼儿园、思玛特双语艺术幼儿园、红黄蓝亲子园、通州区新城东里幼儿园、淘乐思艺术幼儿园；

  小学：潞河中学附属学校（中小学）、通州市第一实验小学、史家胡同小学（通州分校）、后南仓小学、中山街小学、运河小学、官园小学；

  中学：潞河中学附属学校（中小学）、潞河中学、运河中学、通州二中、通州四中；

  本项目自身配有1万多平米的独立商业中心，2000平米的社区下沉商业广场，4000平米的幼儿园和1100平米的老年中心。完全满足生活所需。

  交通状况

  京贸国际公馆交通极其便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧500米，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。 公交：316、317、807等多条公交线路，在北探小区站下车，步行190米至项目。 地铁：距离八通线果园站1000米，S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。 自驾： 沿五环进入沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，右转直行进入京塘路，沿京塘路行驶1.1公里，右转弯进入翠屏西路，沿翠屏西路行驶260米，右转进入通朝大街，沿通朝大街行驶720米，进入怡乐中路，沿怡乐中路行驶770米，到达项目。

京贸国际公馆交通极其便利，目前拥有京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。广渠路在项目北侧500米，为广渠路二期的新起点，广渠路二期是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯。东四环线，北起望京桥东，也将直抵项目南侧的环球影城。 公交：316、317、807等多条公交线路，在北探小区站下车，步行190米至项目。 地铁：距离八通线果园站1000米，S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。 自驾： 沿五环进入沿京通快速公路行驶6.9公里，朝京津公路方向，右转直行进入京塘路，沿京塘路行驶1.1公里，右转弯进入翠屏西路，沿翠屏西路行驶260米，右转进入通朝大街，沿通朝大街行驶720米，进入怡乐中路，沿怡乐中路行驶770米，到达项目。

高层

建筑面积:380000平方米
占地面积:地下车位数2390
得 房率:178700平方米
绿 化 率:0.8
容 积 率:0.4
许可证号:京房售证字(2014)289号；京房售证字(2014)290号；京房售证字(2014)121号；
物业公司:2.2
物业地址:京通快速路八里桥出口向南1000米
物业 费:北京天旭物业管理中心
开盘日期:2021-03-03
交房日期:二期交房时间待定