开元观沧海售楼处电话: 400-902-2108

　　开元观沧海项目位于昌黎县韩愈大街与学院路交汇，距昌黎县火车站仅1公里之遥路、各路公交线路，途径本项目并且贯穿昌黎县区，交通便捷通达。各种商业、金融、餐饮、医疗等配套设施齐全。距昌黎县医院仅300米之遥，东山公园与我们项目近在咫尺。昌黎县城市中心驱车数分钟即可到达。项目总用地面积约5万平方米，总建筑面积约11万平方米，绿地率近38%。容积率仅为1.72。让您充分享受低密度花园生活，项目本身强调了低密度产品与刚性需求、、改善性需求、3方面人群的消费品味和人文性格的融合。自然主义的园林风格与项目周边原生态景观相呼应。本项目最大的特色是力求打造成为昌黎县首家低碳节能环保示范样板社区。首先，项目采用雨水收集系统，园林灌溉、园林水系、道路冲洗等将不在使用自来水；

　　第二、小区景观灯全部使用LED照明系统，大大节约耗电量；完全利用太阳能的路灯，脱离市政电能的使用；以上两项就能使物业费比周边项目降低约30-40%左右。

　　第三、本项目住宅采用三层中空隔热防紫外线玻璃窗。另外窗口与墙体的连接处我们用的是高档的防风材料与水泥更完美的融合不让一点风有可乘之机。而且窗边内都用发泡剂填充更好的进行保温。（有效的控制室内外温差在12摄氏度以上，降低噪音30~45分贝以上），同时外墙保温层加厚5~10cm。随着国内雾霾和气候恶劣的加剧，我们地产公司已经意识到节能环保的重要性。所以我们力求极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，无论室外温度，空气湿度，空气速度如何变化，我们都尽量隔绝室外有害物质，噪音，能够为居住者提供更加安静，舒适，健康的居住环境，从而提高生活品质。

　　第四、本项目有最科学的窗墙比,南窗增大北窗减小。

　　第五，我们项目是秦皇岛昌黎中润果蔬种植专业合作社有机蔬菜直供示范小区，这样让您几乎足不出户，就能享有绿色无公害的绿色蔬菜。更有力的保证您和您家人的健康生活。

　　“开元观沧海”建筑采用现代简欧风格建筑理念，打破呆板的建筑立面设计，建筑立面采用流畅而锐利的线条，由富有质感的深色真石漆和浅色高级涂料组合而成，能够彰显建筑挺拔和高贵的气势。给人以强烈的视觉魅力与独特的建筑韵律感。在项目红山水主题景观广场以自然主义定制园林风格，并选用现代主义元素作为局部搭配，为了让景观丰富多变，是由规则不同的时令花卉组合，春季的落英缤纷、夏季的泫然烂漫，秋季的金黄如炬，冬季的傲雪芬芳。都能在这里充分展现。并且景观内还点缀风情建筑小品和优美的水景相结合，营造出一个以生态美景和休闲功能相结合的社区内部环境，同时小区中心景观广场又是昌黎首家WI-FI全覆盖的社区广场。

　　住房的空间质量比空间的数量更为重要，应最大化的体现空间对景观的融入。为此本项目邀请知名设计公司设计户型。均为全明户型设计，方正客厅270度观景，更带大面宽景观窗，阳光餐厅、阳光书房及生活卫生间，使公共空间完全独立于主人居室空间。项目其他户型设计，力求做到最高的使用率和最完美的空间布局的结合。户型设计上均为：户型方正，南北通透，既有南北穿堂风，通风采光效果极佳，客厅一般都是开阔与通透，可以满足任何形式的家具陈列。景观阳台和270°观景外飘窗不仅照顾了家庭通风采光的基本需求，更重要的是将社区园林的惬意舒适的感受延伸进了家居生活的每个细节。

　　滨海地产充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请著名的物业顾问管理公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护等，小区设置安防系统，包括楼宇访问对讲系统，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。

　　在目前开元观沧海居位于一个相对居住密集的环境下，但是我们区域是昌黎县重点规划建设的改造片区，地段价值优越。在县委、县政府的支持下，在有关领导和部门的关心下，周边配套和小区相关配套将迅速完善，所以在本项目居住将是您，实现改变居住就是改变生活的理想家园！