地铁房固然好，但是不注意这几点，买了也没多大升值潜力!

　　地铁房固然好，但是不注意这几点，买了也没多大升值潜力!地铁那么好，地铁房也不错，随着房地产的发展，老百姓买房更看重地段了，而周围有地铁的房子，也被称作为是地铁房，是很受大家欢迎的，毕竟方便吧，而且交通好，房子升值潜力也大。但是实际上，很多房企在打出地铁房的广告时，很多人也糟了坑了，因为不是所有的地铁房都是有升值潜力的，可能与其他的房子并没有什么区别，甚至房子质量还不好。地铁房固然好，但是不注意这几点，买了也没升值潜力。

　　一、地铁房不是越近越好

　　很多人觉得，离地铁越近越好，这样越方便，但是从居住舒适性角度上来说，并不是这样的，地铁楼盘最理想的距离在400-1000米之内，这样的距离刚好，步行5到15分钟以内，才可以说是地铁房，如果离地铁一到两公里，那出行将会特别不方便。而且离地铁、火车轨道太近了，人声嘈杂、车辆噪音都非常多，尤其是对于老人来说，还是需要有个安静的居住环境，这也居住舒适度太高。

　　很多人自然而然的认为，有地铁的房子交通好，房子增值潜力就大，其实不然，虽然有地铁很好，但是房子能不能升值，还要看周围的规划，如果离城区越来越远，那么升值就没可能了。可能自己居住还好，但是考虑到了这一属性，那么不能只看地铁，未来规划也很重要。

　　前几天有关南京地铁涨价的新闻，引起了身处南京的朋友们的关注，据称从3月底开始，南京地铁票价将换一种计费方式，总的来说是涨价了，只不过网友们也丝毫不慌，因为相关的优惠和支付方式也让大家方便了很多，从买票进站、刷卡进站到了现在的扫码支付，大家也能享受一段时间的优惠。话又说回来了，南京的地铁贯穿了南京城，使得大家出行十分方便，地铁越来越成为城市交通热门方式，在公交和地铁面前，大家也更愿意选择地铁，各有各的好处吧。