百川格外社区占地面积 13.8 万平米，规划了住宅、商业、服务配套、幼儿园等不同的功能分区，住宅面积为 26 万平米，共计 24 栋楼，其中包括 10 栋 27 层的高层，5 栋 23 层高层，6 栋 18 层高层，3 栋小高层以及 7500平米的商业和 2700 平米的幼儿园，丰富了社区配套，商业未来的业态规划也以业主需求为主，为业主的日常生活提供便捷的服务。

  曹家务、韩村镇、别古庄林场：永清是远近闻名的“京南绿肺”。 现有曹家务林场、韩村镇林场、别古庄林场三大绿林环绕，拥有近 5 万亩天然森林公园，全区森林覆盖率达到 43%（局部地区森林覆盖率达 80%）。而且，永清的大气环境被评定为国家一级标准（农业部评定），负氧离子含量充足，是北京市区的 9-10 倍以上（一般森林负氧7离子含量为每立方厘米10000-20000 个，都市公园负氧离子含量位（1000-2000 个）是京南**的天然氧吧。充足的负氧离子可以有效抵御 PM2.5，对于呼吸道疾病和人体血液循环也有较好的预防和保养作用。

  百川格外项目所在的位置为天安门以南约 55 公 里，北京大兴国际机场向南约 15 公里，永定河南岸，与大兴仅一河之隔。您现在所在的位置在这里（项目位 置）项目西侧是京台高速，北侧是首都环线高速，双高速直达项目。

  社区内部绿化面积占比 35%，在园林方面主打都市自然风景园林，融合现代生活元素，符合当下审美、精致、自然、艺术、互动的人文综合住区。结合社区的总体规划部局，设置了浅滩、秋阳、幽林、树廊四大主题风景区，营造社区中的中央公园。浅滩指的是社区入口处以白石、浅水营造的飘逸灵动的景观入口，灯光映照水景，呈现了夜空下美轮美奂的场景，外围园林采用中轴对称的布局，打造有层次的园林绿化，在景观树种选用方面，大规模选用白皮松、、大叶黄杨、紫叶小檗，寓意幻彩四季，营造出一种场景深远、气势恢宏的美。

  百川格外非常注重业主在社区的居住感受，为了营造安全感和归属感，整个社区功能性配套设施十分完善，社区内部的人车分流设计、全龄层的活动区域、社区幼儿园及商街配套业态等，都是为了业主的居住感受为出发点进行设计的。同时在保证优质的工程质量同时提升了施工进度，提前交付时间，毕竟时间就是成本，所以价格上我们也更有优势。百川格外项目的性价比可以说是同区域里**的。

  楼盘配套：自配国际双语幼儿园，2万平方米社区风情商业街，健身房，咖啡厅，连锁超市，业主食堂等 现有曹家务林场、韩村镇林场、别古庄林场三大绿林环绕，拥有近5万亩天然森林公园，全区森林覆盖率达到43%，由此可见永清得天独厚的环境优势。而且，永清的大气环境被评定为国家一级标准、是北京市区的10倍以上、是京南的天然氧吧。

  百川格外社区占地面积 13.8 万平米，规划了住宅、商业、服务配套、幼儿园等不同的功能分区，住宅面积为 26 万平米，共计 24 栋楼，其中包括 10 栋 27 层的高层，5 栋 23 层高层，6 栋 18 层高层，3 栋小高层以及 7500平米的商业和 2700 平米的幼儿园，丰富了社区配套，商业未来的业态规划也以业主需求为主，为业主的日常生活提供便捷的服务。

  曹家务、韩村镇、别古庄林场：永清是远近闻名的“京南绿肺”。 现有曹家务林场、韩村镇林场、别古庄林场三大绿林环绕，拥有近 5 万亩天然森林公园，全区森林覆盖率达到 43%（局部地区森林覆盖率达 80%）。而且，永清的大气环境被评定为国家一级标准（农业部评定），负氧离子含量充足，是北京市区的 9-10 倍以上（一般森林负氧7离子含量为每立方厘米10000-20000 个，都市公园负氧离子含量位（1000-2000 个）是京南**的天然氧吧。充足的负氧离子可以有效抵御 PM2.5，对于呼吸道疾病和人体血液循环也有较好的预防和保养作用。

  百川格外项目所在的位置为天安门以南约 55 公 里，北京大兴国际机场向南约 15 公里，永定河南岸，与大兴仅一河之隔。您现在所在的位置在这里（项目位 置）项目西侧是京台高速，北侧是首都环线高速，双高速直达项目。

  社区内部绿化面积占比 35%，在园林方面主打都市自然风景园林，融合现代生活元素，符合当下审美、精致、自然、艺术、互动的人文综合住区。结合社区的总体规划部局，设置了浅滩、秋阳、幽林、树廊四大主题风景区，营造社区中的中央公园。浅滩指的是社区入口处以白石、浅水营造的飘逸灵动的景观入口，灯光映照水景，呈现了夜空下美轮美奂的场景，外围园林采用中轴对称的布局，打造有层次的园林绿化，在景观树种选用方面，大规模选用白皮松、、大叶黄杨、紫叶小檗，寓意幻彩四季，营造出一种场景深远、气势恢宏的美。

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楼盘配套:自配国际双语幼儿园，2万平方米社区风情商业街，健身房，咖啡厅，连锁超市，业主食堂等 现有曹家务林场、韩村镇林场、别古庄林场三大绿林环绕，拥有近5万亩天然森林公园，全区森林覆盖率达到43%，由此可见永清得天独厚的环境优势。而且，永清的大气环境被评定为国家一级标准、是北京市区的10倍以上、是京南**的天然氧吧。

小高层 高层

建筑面积:137000.0 平米
占地面积:地上车位数571；地下车位数2284
得 房率:355000.0 平米
绿 化 率:80%
容 积 率:35.0%
许可证号:永房预售证第2021006号
物业公司:2.0
物业地址:浙江省宁波高新区光华路299弄12幢29号8-1A
物业 费:恒宏物业服务有限公司
开盘日期:2020-07-22
交房日期:预计2023-10-30