保利云禧开发商为保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。2020年位居福布斯排行榜第172位，全国百强房企第五名（一季度第四）。连续10年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”，稳居央企房地产综合实力榜首。品牌价值高达884亿元。

  保利云禧项目位于迎水道99号南大旧址之上，城市核心地段，交通发达，周边教育、医疗配套完善，坐拥两大城市地标级景观资源。整体占地约4.9万㎡，总建面约17.9万㎡，设置住宅、商业、教育等多种业态。整体容积率2.4，绿化率约40%。住宅建面约11万㎡，由10栋4-8层洋房、1栋18层小高、 5栋26-33到顶高层组成，整体布局东高西低，落座错落，形成超大楼间距，更适合北方环境，日照通风充足，提升居住舒适度。

  幼儿园：地块内规划自带幼儿园

  中小学：南开实验学校、华夏小学、水上小学，新星小学等

  综合商场：鲁能城、时代奥城商圈、华苑商圈，熙悦汇商圈

  医院：一中心医院、南开区中医医院、肿瘤医院

  公交：项目周边三个公交站点线路王顶堤、迎水北里、迎水西里站，几十条公交线路如95、608、609、616、849、观光2路等。轨交：3号线王顶堤站，近简阳路、复康路等多条快速路，外环西路辐射项目周边；津沧高速连接京沪高速河北段

  保利云禧开发商为保利发展控股，前身为“保利地产”，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。2020年位居福布斯排行榜第172位，全国百强房企第五名（一季度第四）。连续10年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”，稳居央企房地产综合实力榜首。品牌价值高达884亿元。

  保利云禧项目位于迎水道99号南大旧址之上，城市核心地段，交通发达，周边教育、医疗配套完善，坐拥两大城市地标级景观资源。整体占地约4.9万㎡，总建面约17.9万㎡，设置住宅、商业、教育等多种业态。整体容积率2.4，绿化率约40%。住宅建面约11万㎡，由10栋4-8层洋房、1栋18层小高、 5栋26-33到顶高层组成，整体布局东高西低，落座错落，形成超大楼间距，更适合北方环境，日照通风充足，提升居住舒适度。

  幼儿园：地块内规划自带幼儿园

  中小学：南开实验学校、华夏小学、水上小学，新星小学等

  综合商场：鲁能城、时代奥城商圈、华苑商圈，熙悦汇商圈

  医院：一中心医院、南开区中医医院、肿瘤医院

  公交：项目周边三个公交站点线路王顶堤、迎水北里、迎水西里站，几十条公交线路如95、608、609、616、849、观光2路等。轨交：3号线王顶堤站，近简阳路、复康路等多条快速路，外环西路辐射项目周边；津沧高速连接京沪高速河北段

公交：项目周边三个公交站点线路王顶堤、迎水北里、迎水西里站，几十条公交线路如95、608、609、616、849、观光2路等。 轨交：3号线王顶堤站地铁上盖，距离6号线红旗南路站步行仅800米 自驾：临近简阳路、复康路等多条快速路，外环西路辐射项目周边；津沧高速连接京沪高速河北段

低层 多层 小高层

建筑面积:177600平方米
占地面积:共1077个停车位
得 房率:49397.1平方米
绿 化 率:80%
容 积 率:40%
许可证号:2020-0656
物业公司:2.40
物业地址:保利物业发展股份有限公司天津分公司
物业 费:保利物业发展股份有限公司天津分公司
开盘日期:2020年7月18日首开高层1#
交房日期:2022-12-28