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北科建水岸华府项目位于北辰产城融合示范区核心起步区，在北辰区和正道与双裕路交口东北侧，东侧毗邻北辰郊野公园及永定新河，南侧即地铁5号线终点站北辰科技园北站。
北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称北科建集团）是1999年北京市政府为落实国务院《关于建设中关村科技园区有关问题的批复》精神组建，大型实力国企。北科建集团作为中国科技地产领军企业，在2015年与天津泰达集团联合打造，中国住房和城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部合作项目——中加生态示范区开发建设，而中加作为国际级合作项目，不仅亚洲大体量轻型木结构建筑群落，更是天津市新一代的智慧生态科技新城；2019年北科建再次进军北辰，与北辰政府通力合作，打造中关村北辰产城融合示范区，再铸科技大盘，开启北辰宜居品质住宅全新典范。 北科建水岸华府项目位于北辰产城融合示范区核心起步区，在北辰区和正道与双裕路交口东北侧，东侧毗邻北辰郊野公园及永定新河，南侧即地铁5号线终点站北辰科技园北站。
楼盘配套:
交通公交：北辰郊野公园站下车，步行超过1公里
轨交：地铁5号线北辰科技园站距离项目南端约500米
自驾：地铁5号线北辰科技园站
中小学小学：南麻疸小学、模范小学中学：天津市九十二中学、天津市第四十七中学（市重点）/华辰中学
中专：天津外国语大学北辰附校、北辰区中等职业学院、天津冶金职业技术学院、天津工业职业学院
大学：天津工业职业学院
综合商场：汇泽商业广场
医院：北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院、天津代谢病医院、天津双江医院
其他：北辰郊野公园、永定新河景观
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2024-04-19 | 9300元/平方米 | - | - | |
| 2023-11-15 | 11000元/平方米 | - | - | |
| 2023-09-04 | 10000元/平方米 | - | - | |
| 2023-06-21 | 10000元/平方米 | - | - | |
| 2023-04-22 | 9500元/平方米 | 9500 | - | |
| 2023-03-16 | 9500元/平方米 | - | - | |
| 2022-12-06 | 11000元/平方米 | - | - | |
| 2022-07-12 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2021-11-10 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2021-07-23 | 12500元/平方米 | - | - | |
| 2021-06-17 | 12500元/平方米 | - | - | |
| 2020-11-07 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2020-10-31 | 13050元/平方米 | - | - | |
| 2020-09-30 | 13000元/平方米 | - | - |
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