首页 /楼盘 /天津 /北辰区 /普通住宅/期房/融创御园 更新时间:2023-09-05T09:03:01 /1206次浏览 /21条评论 /None人有意向 /None人提问
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融创御园售楼处电话: 400-902-2108

期房 普通住宅 环境优美 旅游地产 宜居生态

项目简介

项目介绍

融创御园是中国第五座“御园”,为天津定制的中国现代中式御园。 融创御园致敬中国经典建筑,致敬天津人文风韵,以法式建筑为基,融入中国建筑精髓。在凡尔赛宫等法式古典建筑中找到了建筑溯源,在中国人的传统美学中寻找居住的本意,将中国传统住宅的中式元素融入,贯穿着恒久之美的法式建筑语言之中,首创法式加中式中西合璧御制大宅。

景观特色
整体主入口,是贯穿整个社区园林的主轴线,突出体现了对称和轴线的风格,在景观上,我们会配有雕塑喷泉,增加您的归家仪式感,而园林树种的选择上,我们则是以丛生八棱海棠和白蜡为主,八棱海棠的优势春可赏妖娆花姿,秋可观累累硕果,且管理粗放,对环境有较强的适应性,白蜡的特点则是落叶乔木,在春夏两季开花结果,在秋冬则是落叶植物。这样的入口设计,在秋冬营造一种温馨感,在春夏两季的高冠木给您一种安全舒适感。 两轴中的中心组团由三个中轴节点组成。中轴节点一(16-19)、道路两侧列植黄金槐,配以修剪地被围合场地空间,满足遮阴,中心区域(16#17#)则是干净草坪和丛生元宝枫,季节观赏,提供活动场地,行程疏密对比;中轴节点二(13#12#23#22#)列植银杏(秋季)和修剪型地被围合空间,满足遮阴,形成半开敞树阵广场空间,中心区域丛生元宝枫,阻止视线穿透营造节点景观,紫玉兰(春季开花)自然种植,整体形成收合空间;中轴节点三(11#24#)种植国槐(夏季遮阴,秋季落叶),冠大浓阴,拔高天际线支撑场地,为整个场地营造舒适的林下空间。除此之外儿童活动区域(11#10#),场地中心种植国槐,冠大浓阴,两侧列植白蜡形

区位介绍
融创御园位于北辰区北辰道与朝阳路交口西北侧,位于北辰区中心位置,由融创打造,属于融创的高端项目居住环境好,临近京津公路与铁东北路两条主干线路,自驾很便利,项目500米范围内仅有公交580路、764路,1.2公里左右有802路、865路、879路、912路,距离地铁五号线北辰道站直线距离2.5公里公共出行略有不便,周边直线距离1.7公里处拥有永辉超市,直线距离2.7公里处拥有北辰永旺梦乐城也是目前天津规划的**的永旺商业中心预计今年年底开业,商业配套很完善,项目主要包括小高层和洋房,新中式建筑风格,项目西北角有**规划能满足业主子女上学需求,北面建设76方公园项目,环境优美适合业主赏玩。

规划设计
融创御园小区景观主题分为4大主题:一堂,营造有主题有品质的入口景观;两心,为满足整个社区亲子娱乐等要求,设有儿童活动区和老人活动区;两轴,分为滨河景观和中心组团,打造通透流畅清晰的园林空间,更具体验感和景观节奏感;多厅,通过植物差异和空间变化营造优美舒适的入户景观。

基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
天津(北辰区)
销售电话:
4000526667转601
许可证号:
2018-0978,2018-0979,2018-0944,2018-0849,2018-0512,2018-0511,2018-0509,2018-0510,2017-1111-001,2017-1111,2017-1112,2017-k0800,2017-0861,2017-0862,2017-0863,2017-0864,2017-0865,2017-0536,2017-0539,2017-0538,2017-0537,2017-k0778,2017-k1077
开盘日期:
2018-09-30
交房日期:
2020-09-30
物业公司:
 融创物业服务集团有限公司天津分公司
物业费:
3.8~3.9元/m²/月
开发商:
天津合雨晨置业有限公司
特色楼盘:
环境优美 旅游地产 宜居生态
楼  层:
 多层 小高层 高层
车位状况:
融创御园地上停车位246个;地下停车位1580个
得房率:
暂无
户数:
1500户
绿化率:
40.0%
容积率:
2.0
建筑面积:
299804.0 平米
占地面积:
122036.3 平米
楼盘地址:
区北辰道与朝阳路交口西北侧
售楼地址:
北辰北辰道与朝阳路交口西北侧
交通线路:
交通:融创御园东侧为六车道铁东北路(东纵),南侧北辰道为六车道主干道路;且紧邻京津公路、西北半环快速路及外环线,立体交通网络出行方便; 项目距离地铁1号线刘园站4公里; 地块西北侧高峰路有北医道公交站与延吉道公交站(802/865/879/912路经过);地块南侧有都旺新城公交站(850路经过),途经北辰、红桥和南开,可通达市区。

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2023-09-05 18000元/平方米 - -
2023-06-27 18000元/平方米 - -
2023-05-25 18000元/平方米 - -
2023-03-16 18000元/平方米 - -
2021-06-17 23000元/平方米 - -
2020-11-07 21000元/平方米 - -
2020-07-07 20950元/平方米 - -

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