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瑞园蓝岸项目位于怀来县京北生态新区南侧，瑞云观乡大山口村东侧，项目东距八达岭长城23公里，南直通北京市门头沟，距北京交界仅有20公里。项目北面约4公里是京藏高速和康祁线公路（距北京市康庄只有12公里）。约6公里是京张高铁东花园站。
项目位于怀来县京北生态新区南侧，瑞云观乡大山口村东侧总占地 150358.05 ㎡ ， 总建筑面积 191671.00 ㎡ ， 地上总建筑面积167694.38㎡ ，包括住宅建面152788.44㎡， 公建14905.94㎡，地下建面23976.62㎡ 瑞园蓝岸整体规划为低密宜居的法式古典风格住区，庭院生活、庄园品质使人感受到灿烂的阳光下，平淡自然的生活方式，缓解生活、工作的压力，提升整体居住舒适度。“产品力与性价比”是项目的价值体现。
瑞园依照国际宜居社区标准规划设计，以人为本，遵循舒适、健康、安全、环保、人文的原则，体现舒适、安全、经济和关爱等物理环境、社会环境等高质量，强调创造居民对社区环境质量的良好感受，包括居住安全、环境健康、生活便利、邻里和谐等要素，同时具有美学价值和文化品味。
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-04-20 | 17000元/平方米 | - | - | |
| 2019-03-20 | 16800元/平方米 | - | - |
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