路劲御和府项目，位于顺义区的仁和板块，东至内部道路，西至顺河路，南临外环路，北至双河大街，是区域内唯一一个纯商品房低密洋房高定住区。

  路劲御和府位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线等；区域内轨道及陆路交通便利。紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。 本案为区域内纯洋房低密度住区。

  “一轴”指以南向主入口的轴线，向北延伸出一条丰富的中轴景观带，通过远、中、近景观的匀称分布，打造出移步异景的景观效果。根据地域特征因地制宜，甄选多年原生树种全冠移植，雕塑小品等园林小品点缀其间，创造一个感观丰富、绚丽多彩的自然乐园，带来多层次、立体化的景观感官体验，将自然生态融入到生活居家的三尺之内，达到“步步悦心皆是景，顺手拈来都是春”的境界。段业主在不同场景下的互动需求，打造全龄互动景观空间，设置健康跑道、老人活动空间、儿童空间、休息空间等， 使每一位业主在园区的任何位置都能拥有完美景观视觉体验，同时让每一位业主可以享受到高品质居住环境。

  项目总用地规模 9.95 万㎡，总建筑规模 15.46 万㎡。其中，住宅建设用地92854.31 ㎡，容积率 1.6，住宅建筑规模 148566.9 ㎡，占比约 97%；项目地块西南角为幼儿园用地占地 6600 ㎡，容积率 0.8，建筑面积 5280 ㎡，办园规模 15 班，后期交付给政府运营。

  路劲御和府项目，位于顺义区的仁和板块，东至内部道路，西至顺河路，南临外环路，北至双河大街，是区域内唯一一个纯商品房低密洋房高定住区。

  路劲御和府位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线等；区域内轨道及陆路交通便利。紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。 本案为区域内纯洋房低密度住区。

  “一轴”指以南向主入口的轴线，向北延伸出一条丰富的中轴景观带，通过远、中、近景观的匀称分布，打造出移步异景的景观效果。根据地域特征因地制宜，甄选多年原生树种全冠移植，雕塑小品等园林小品点缀其间，创造一个感观丰富、绚丽多彩的自然乐园，带来多层次、立体化的景观感官体验，将自然生态融入到生活居家的三尺之内，达到“步步悦心皆是景，顺手拈来都是春”的境界。段业主在不同场景下的互动需求，打造全龄互动景观空间，设置健康跑道、老人活动空间、儿童空间、休息空间等， 使每一位业主在园区的任何位置都能拥有完美景观视觉体验，同时让每一位业主可以享受到高品质居住环境。

  项目总用地规模 9.95 万㎡，总建筑规模 15.46 万㎡。其中，住宅建设用地92854.31 ㎡，容积率 1.6，住宅建筑规模 148566.9 ㎡，占比约 97%；项目地块西南角为幼儿园用地占地 6600 ㎡，容积率 0.8，建筑面积 5280 ㎡，办园规模 15 班，后期交付给政府运营。

行车路线一：由三环、四环或五环上京承高速，在京承高速7号口出上机场北线，然后向东直行至回民营桥上顺平路，延顺平路直行至燕京桥右转上通顺路，延通顺路向南直行，至外环路交口右转，直行2000米处左转200米即到；（至双河大街交汇处即到城市展厅） 行车路线二：由三元桥、四元桥或五元桥上机场高速，直行往T1航站楼方向，沿货运北路直行至顺平路右转，延顺平路直行至燕京桥右转上通顺路，延通顺路向南直行，至外环路交口右转，直行2000米处左转200米即到； 行车路线三：由三环、四环或五环上京通快速路，通顺路出口下高速，沿通顺路直行至外环路右转，直行2000米处左转200米即到； 轨道：规划中的地铁S6号线、S3号线和T1线、T4线——S6号线、规划建设超过100公里，贯穿顺义，通州，亦庄三座重点新城。S3号线（通勤小火车）是南起北京南站，途径北京东站，顺义城区，马坡，牛栏山，到达密云，它还有一条支线，是东经杨镇，平台直至金海湖的，这条线路有望在2022年通车。 T1线是南起T3航站楼，北到牛栏山组团，全长T1线，该线路长约27.2km，从北往南依次经过牛栏山（牛栏山第一中学）、马坡、老城区、国门商务区、T3 航站楼； T4线，该线路长19.3km，依次连接南法

小高层

建筑面积:243500.0 平米
占地面积:地上车位数173；地下车位数1879
得 房率:154,000.00
绿 化 率:
容 积 率:30%
许可证号:京房售证字(2021)15号,京房售证字(2021)15号
物业公司:1.6
物业地址:暂无
物业 费:京港物业
开盘日期:2021-01-30
交房日期:2022-12-31