项目介绍
绿地新里天澜项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体（拟定绿地缤纷城）。项目将打造成为集河景高端带装修奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式，高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡，保证了洋房业主的活动空间同时，使高层业主能有跟洋房住户相媲美的居住体验，整个项目打造曲面天际线设计，错落有致，减少自遮挡的同时保证了业主舒适的小区环境。
景观特色
绿地新里天澜基于自然、建筑与人文的多维角度，落位于历史悠久的京杭大运河畔，尊享绝佳运河瞰景视野及运河自然资源，打造比肩全球的精奢滨水生活体验，引领全新的滨河生活方式。
区位介绍
绿地新里天澜拥揽一线千年运河盛景，择址于北辰政务核芯板块，以**的地理位置，醇熟的生活配套，8大黄金价值演绎都市河居生活理想。绿地新里天澜项目由北侧的住宅和南侧的商业组成，住宅地块62486㎡，商业地块27217㎡，住宅地块西北角为代建约4200㎡的市政公园。住宅地块设计有21栋楼座，高层15-26层到顶，洋房7-9层到顶，共计992户，人车分流，容积率1.8，绿地率40%。整体为东低西高的布局，东侧靠近大运河景观带。
规划设计
绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全，自有配套建面约6.5万m²全业态商业，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，360°满足生活全需求。新里天澜所有户型都是南北通透的全明户型，具备良好的采光通风条件，新鲜空气的流通会带走房间里的细菌，让生活环境更健康。客厅设置宽景阳台，南向卧室都设有飘窗，以增加房间的采光通风效果。
建筑风格
绿地新里天澜全面应用健康宅2.0，构建绿居、安居、宜居、云居的全健康生活体系，将居住的健康性、舒适性与美观度展现得淋漓尽致，为天津人居献上一座真正的健康科技人居美宅。绿地新里天澜项目全面落地绿地集团健康宅2.0产品理念，全屋采用绿色建材，屋内配备智能家居设备，配备新风、净水系统，并且采用多重降噪设计，从细节入手，打造精致理想健康人居。
绿地新里天澜周边设施
楼盘配套:
项目2公里范围内有瑞景中学、北辰实验中学等优质教育院校。北辰区实验学校享受天津市首批“三A”学校、天津市首批素质教育示范校等荣誉称号，是区域内有口皆碑的知名学府。绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全。周边北辰实验小学、47中、华辰中学等名校荟萃，未来将规划2所小学、1所中学、3所幼儿园。医疗方面有北辰医院、北辰中医院等多家三甲医院资源，护航全家健康。更有6大城市公园环绕，尽享城市鲜氧生活。
项目介绍
绿地新里天澜项目北临龙岩道，南临龙门东道，西至辰永路，东至辰永东路。项目整体占地约8.4万㎡，建面约24万㎡，其中住宅地块建面约11万㎡，容积率约1.8，绿地率约40%，总户数992户；商业地块建面约9万㎡，其中包含约6万㎡商业综合体（拟定绿地缤纷城）。项目将打造成为集河景高端带装修奢宅、步行商圈及自有商业Mall，目送式教育，轨道交通，高端物业等高品质城市级大都会地标项目。其中住宅部分采用纯低密高层加洋房的建筑形式，高层面积约90-120㎡，洋房面积约110-140㎡，保证了洋房业主的活动空间同时，使高层业主能有跟洋房住户相媲美的居住体验，整个项目打造曲面天际线设计，错落有致，减少自遮挡的同时保证了业主舒适的小区环境。
景观特色
绿地新里天澜基于自然、建筑与人文的多维角度，落位于历史悠久的京杭大运河畔，尊享绝佳运河瞰景视野及运河自然资源，打造比肩全球的精奢滨水生活体验，引领全新的滨河生活方式。
区位介绍
绿地新里天澜拥揽一线千年运河盛景，择址于北辰政务核芯板块，以**的地理位置，醇熟的生活配套，8大黄金价值演绎都市河居生活理想。绿地新里天澜项目由北侧的住宅和南侧的商业组成，住宅地块62486㎡，商业地块27217㎡，住宅地块西北角为代建约4200㎡的市政公园。住宅地块设计有21栋楼座，高层15-26层到顶，洋房7-9层到顶，共计992户，人车分流，容积率1.8，绿地率40%。整体为东低西高的布局，东侧靠近大运河景观带。
规划设计
绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全，自有配套建面约6.5万m²全业态商业，集餐饮、休闲娱乐、购物、商业于一体，360°满足生活全需求。新里天澜所有户型都是南北通透的全明户型，具备良好的采光通风条件，新鲜空气的流通会带走房间里的细菌，让生活环境更健康。客厅设置宽景阳台，南向卧室都设有飘窗，以增加房间的采光通风效果。
建筑风格
绿地新里天澜全面应用健康宅2.0，构建绿居、安居、宜居、云居的全健康生活体系，将居住的健康性、舒适性与美观度展现得淋漓尽致，为天津人居献上一座真正的健康科技人居美宅。绿地新里天澜项目全面落地绿地集团健康宅2.0产品理念，全屋采用绿色建材，屋内配备智能家居设备，配备新风、净水系统，并且采用多重降噪设计，从细节入手，打造精致理想健康人居。
绿地新里天澜周边设施
楼盘配套:
项目2公里范围内有瑞景中学、北辰实验中学等优质教育院校。北辰区实验学校享受天津市首批“三A”学校、天津市首批素质教育示范校等荣誉称号，是区域内有口皆碑的知名学府。绿地新里天澜紧邻瑞景、御龙湾两大醇熟商业区，华润万家商超、物美购物中心、红星美凯龙等商业配套一应俱全。周边北辰实验小学、47中、华辰中学等名校荟萃，未来将规划2所小学、1所中学、3所幼儿园。医疗方面有北辰医院、北辰中医院等多家三甲医院资源，护航全家健康。更有6大城市公园环绕，尽享城市鲜氧生活。
地铁：刘园、瑞景新苑、刘园地铁站、刘园地铁站-A口、西横堤地铁站、瑞景新苑地铁站-B口、刘园地铁站-B口、瑞景新苑地铁站-A口、瑞景新苑地铁站、中铁六局天津地铁4号线北段工程土建4标项目经理部
多层 高层
建筑面积:108,000㎡
占地面积:共计1310个停车位，其中地上37个、地下1273个
得 房率:60,000㎡
绿 化 率:0.8
容 积 率:40%
许可证号:津住建房售许字2020第0639-001-002
物业公司: 1.80
物业地址:
物业 费: 自持绿地物业
开盘日期:2021-4-29
交房日期:2023-6-30
