德信御府项目占地约4.6万㎡(约70亩),总建筑面积约13.5万㎡,地上建筑面积约10.2万㎡。由8栋15-19层的小高层和高层组成,总户数为926户,产品为90㎡左右两居和130-140㎡左右的三居。项目东侧为9号楼,一层为商业,面积约350㎡,二层为养老服务设施。项目西北角10号楼为物业和社区用房,面积约700㎡。小区有两个车行和人行出入口,分别在项目的南侧及东侧,车位配比约为1:1,地下约680个,地上约240个,地下车位为车道环氧地坪漆,车位金刚砂交付,电梯直达入户。
小区绿化率高达35%,公司重金聘请北京知名景观设计单位打造极致公园式社区体验,景观设计以“光影”为主题,灵感源于涿州花灯及皮影,使涿州的文化以景观为介质,传递自然赋予人们的美好光影,设计原则强调花园、健康、共享、归属,通过多层次的户外功能布局,满足居民对使用空间及精神场所的需求,打造全龄化高品质公园社区。 园林主要由五大部分组成,分别为南侧浅影廊架、中部的中心光之桥、西侧的童年时光、东侧的全龄健康以及7、8号楼的宅间庭院。项目楼栋错落分布一方面保障了各栋楼的采光,另一方面也形成了一个非常大的围合式的公共空间,为项目的主景观搭建创造了条件,在这个区域设计了环形景观廊架,周边环抱水系、景观植被及开场绿地,形成高低错落的立体景观。项目还设计了内环健步道,如果您喜欢饭后走一走或者晨跑夜跑的话,景观廊桥或健步道完全能满足您的需求,尤其是春夏秋三季,伴着微风和阵阵花香,偶尔听着蝉鸣鸟语,让您卸去一身的疲惫。同时项目西侧的儿童乐园及东侧的健康场地,由一系列的活动泡泡作为场地肌底,形成软硬质的舒适配比,并将现代游乐设施及时尚主题器械置于其中。游乐区及运动区周边设有可供休息停留的花园座椅,动静交融,感受
德信御府周边四大公园环绕,东侧德信文化公园、西侧为华阳公园,南侧为范阳公园,北侧为永济公园。涿州体育馆位于项目西北约2公里左右,同时项目周边也有健身房,完全满足您日常休闲及健身需求。
外立面风格为Art-Deco,高大挺拔。楼体1-2层为高档仿石漆,单元门门头入口处采用干挂大理石,为您打造尊贵的入户门厅和豪华的精装大堂。 在工艺上我们高标准、严要求,按照北京城建统一标准进行施工。北京城建素有国匠之称,而我们以铸造国匠地标之力着力打造涿州人居新地标。在选材上我们精益求精,窗户选用墨瑟品牌断桥铝合金LOWE三层双中空玻璃,保温隔音性能更好。入户门为乙级防火钢制门,表面覆木纹膜。小区的入户门锁为多重开启方式的智能门锁。防水卷材选用一线品牌东方雨虹。
楼体的建筑风格为具有独特韵律感和强烈几何线性的ARTDECO风格。一到二层采用高档仿石漆,单元门头及入户大堂采用干挂大理石材。单元门头设计高端大气上档次,也符合业主的身份和地位。实际交付的入户大堂标准,地面采用大理石,墙面为仿石砖,非常的简洁大气。入户门覆木纹膜,非常显档次。电梯我们选用的是德国品牌蒂森克虏伯,超一线品牌而且还有梯控设置,能够有效防止无关人员进入楼体。值得一提的是,德信御府应该是涿州目前在售项目中采用梯控的项目。
楼盘配套:
大型商圈:西南区域的家乐福商圈,是涿州最为繁华的商圈之一,周边店铺多样化购物也非常方便。宜家旺商圈,包含一个大型购物广场和文化活动广场,是涿州市民最主要活动阵地。
日常生活:该区域是涿州最早的居住区,经过多年的积淀,这里的日常生活配套非常齐全,生活非常便利。
教育:项目所在的双塔区属于涿州市教育资源最为集中的区域,图上绿色的标志代表的是学校,由图可知,周边的教育资源十分密集,堪称涿州“小海淀”。
早教中心:项目东侧有聪明树等早教中心 幼儿园:项目南侧就是东关实验幼儿园,北侧科技幼儿园,东侧培轩幼儿园和西侧金象幼儿园都是非常不错的,当地口碑也非常不错。其中项目一路之隔的东关实验幼儿园属于公立幼儿园,市场认可度较高。
小学:项目西侧2.4公里内为西丁小学和三义小学及其分校,均具有近百年的建校史,师资力量雄厚。
中学和高中:项目西北方向约1.8公里处是双塔中学和北京外国语大学附属高级中学(原涿州一中),也是本市最为出色的初中和省重点高中,具备较好的师资力量和口碑。
医疗配套:涿州市3家最好的医院均坐落于项目1.5公里范围内:保定市第二中心医院(二康)、涿州市医院和北京东直门中医院保定分院。
记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
2023-06-13 | 10500元/平方米 | - | - | |
2023-05-19 | 10500元/平方米 | - | - | |
2023-04-14 | 10500元/平方米 | - | - | |
2022-01-11 | 11000元/平方米 | - | - | |
2021-09-11 | 11000元/平方米 | - | - | |
2021-08-18 | 11000元/平方米 | - | - |
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