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项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。
中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企，强强联合共同开发。项目位于五环路旧忠桥南约1500米，距离 8号线德茂站仅500米，与北京大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。区位条件得天独厚，城市繁华与生态自然兼具。项目处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子 居住带上，共享德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈丰盛配套，宁静生活之中享受城市繁华。
周边设施
公园：南海子公园、宣颐公园、旺兴湖公园、碧海公园、国际企业文化园、森林公园、鸿博公园
购物：住总万科广场、亦庄创意文化广场、力宝广场、荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店等综合商业区
医疗：红星医院、旧宫医院、亦庄同仁医院等
小区配套
暂无数据
交通状况
公交路线：公交：德茂庄: 兴29路、526路、341路、专56路、专56路、453路、快速公交1线、950路、680路、953路、926路 团忠路:
兴29路 中兴庄: 526路 瀛海家园: 兴16路
交通方式：自驾路线：导航搜索中铁华侨城和园售楼处，南五环旧忠桥出口处南行1500米，绕过加油站，德茂地铁口右拐
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2023-09-14 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2023-08-15 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2023-07-07 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2023-06-19 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2023-05-26 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2023-02-27 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2022-07-30 | 62000元/平方米 | - | - | |
| 2021-09-19 | 58000元/平方米 | - | - |
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