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三亚金茂湾是中国金茂深耕三亚15载又一匠心制作，择址三亚城市副中心崖州湾科技城内，项目整体规划范围约6028亩，起步区900余亩。中国金茂作为中国城市运营商TOP1，通过深度精研三亚度假客群需求，依托南繁科技城丰盛完善配套，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。项目首期三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。项目规划打造三甲南繁综合医院、南繁博物馆、南繁广场、12年一贯制国际学校等，未来项目内高端办公、商业、住宅等将形成有效联动，打造成为集科研、办公、居住、娱乐于一体的国际智慧生态产城。此外，项目还将引入金茂“绿金理念”建筑，以科技外窗系统、高效遮阳系统、节能外墙系统、同层排水系统等定制八大绿金科技系统，打造智慧科技人居住宅。
区位介绍
三亚金茂湾位于三亚市城市副中心崖州湾科技城内，交通方式： 项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场（预计2025年投入使用）约14公里、与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里、崖州站距离园区约3.6公里，为海南环岛高铁、海南西环铁路上的一个重要站点；园区西侧紧靠G98高速公路，南侧紧邻高速互通口。
规划设计
项目整体规划范围6028亩，起步区900余亩。中国金茂作为中国城市运营商TOP1，通过深度精研三亚度假客群需求，项目首期三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，总户数为1568户，绿化率高达40%，主力户型为建筑面积约100-143㎡纯板式高层精工户型，物业公司由金茂物业管理有限公司担纲。
楼盘配套:
交通：项目具有双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网，距离三亚凤凰国际机场约30公里、三亚海上新机场红塘湾机场（预计2025年投入使用）约14公里、与海边直线距离约2公里、离西侧三亚中心渔港约5公里、西南侧南山港约8公里、崖州站距离园区约3.6公里，为海南环岛高铁、海南西环铁路上的一个重要站点；园区西侧紧靠G98高速公路，南侧紧邻高速互通口。
幼儿园：梦嘟嘟幼儿园、南繁科技城幼儿园
中小学：三亚寰岛实验小学、崖城高级中学等，南繁科技城幼儿园小学（在建）、南繁科技城12年一贯制国际学校（在建）、深海科技城中学（在建）
综合商场：约3万㎡主题社区商业，缔造集科技、时尚、娱乐、休闲于一体的精致社区商业蓝本
医院：三甲三亚国康医院、三甲南繁科技城综合医院（在建）
银行/ATM：中国建设、中国工商、中国农业
邮局/快递：中国邮政
其他：南山寺、大小洞天2个国家5A级景区；三亚大白鲸·海洋探索世界、咖啡书吧、京东无人超市均已投入运营；生活超市、健身房等配套资源日渐丰富完善。
项目内部规划：南繁综合医院，计划2022年投入运营。项目周边规划建设中央公园、滨海公园（在建）、滨河公园（在建）、观海公园（在建）、通海公园（在建）
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2023-11-23 | 13000元/平方米 | - | - | |
| 2021-12-22 | 22000元/平方米 | - | - |
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