买房采光怎么选

  买房时千挑万选，很多小细节还是容易被忽略，比如房子采光的问题。采光影响到房子整体视觉感受和居住的舒适度，但很多人却不懂如何看采光，不清楚什么时间段判断采光好不好最为恰当。今天我们为大家做介绍，希望大家日后可以做到心中有数。

  一、判断采光的3点最佳

  1、最佳季节——冬季

  北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。

  2、最佳时间段——上午和下午

  看住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳；看写字楼下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

  3、最佳房型——毛坯房

  看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子采光效果。

  二、判断采光的4个主要参考标准

  1、楼间距

  对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

  2、朝向

  众所周知，南向的房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

  3、高度

  这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

  4、面宽与进深

  这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。