11月16日，国家统计局公布了10月70城住房价格。70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落。其中，10月份北京新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨4.2%；
最近有报道说北京房价连续下跌？北京楼市遭遇寒冬？这是真的吗？11月第三个星期，北京楼市住宅挂牌价格由56762元变为56721元，本周下跌41元，并继续下跌。待售二手房继续减少。二手房交易量上下波动。
当前经济形势稳定，楼市主基调依然稳定。北京房价回升稳定是大概率事件。经过三年的调整期，15-16年的房价涨幅已经被消化。
党的十九大以来，“有房不炒房”的定位一再重复。近年来，房地产调控范围不断扩大。现在北京的二手房交易量还是比较高的。一般说成交量是第一位的，但北京楼市成交量有所增加，价格却没有上涨。
北京房价上涨的前提之一，就是要放松北京楼市调控，让北京楼市和深圳楼市一样。只有这样，北京房价才能真正上涨。
来看北京各区房价：
东城十月均价93851元/平方米。
西城区十月均价110453元/平方米。
朝阳区十月均价64691元/平方米。
海淀区十月均价82322元/平方米。
丰台区十月均价55040元/平方米。
石景山区十月均价49775元/平方米。
通州区十月均价42039元/平方米。
昌平区十月均价40904元/平方米。
大兴区十月均价40264元/平方米。
顺义区十月均价38395元/平方米。
房山区十月均价31059元/平方米。
门头沟区十月均价34534元/平方米。
怀柔区十月均价29989元/平方米。
密云区十月均价21697元/平方米。
延庆区十月均价22489元/平方米。
