更新时间：2021-01-20T20:57:13 来源：安居乐业房产网 点击： 次
又是新年的开始。现在，你有没有为自己竖起一堆旗帜?省钱买房的“虽晚但来”旗号今年还在吗?河源的楼市怎么样?房价涨了还是跌了?哪里最高，哪里最低?
说起广东河源，大家首先想到的是美丽的万绿湖和贫困。事实上，从年度GDP来看，1080亿(2019年)的数字是底部。那么个人月收入不到2500元。这样的经济水平如何支撑7000的房价?
数据显示，河源市新建商品房销售面积361.3万平方米，同比下降12.03%。市区新建商品房销售面积192.49万平方米，同比增长2.82%。
河源2019年的平均房价是6946元/平方米，今年是7000年初。河源市1月份新房均价为7186元/平方米，环比下降0.51%。河源12月新房均价为7223元/平方米，目前河源在售楼盘55个。
河源市1月份二手房均价为6439元/平方米，12月份二手房均价为6449元/平方米，环比下降0.15%，比去年同期上涨0.36%↑。
河源房价居高不下的另一个原因，是近两年东莞、深圳房价的上涨，带动了很多。河源的买家大多是本地人，外来人口不会去那里投机。在东莞和深圳努力攒钱后，他们回家买了许多当地的房子。房价只有7000，没有返乡潮，河源房价基本维持在5000左右。
河源的房价相对稳定。当地的房价是本地人买的，外地人进入外部资本并不具备客观条件。这对本地楼市的稳定非常有帮助。购房者基本上是从住宅的属性来考虑自己的房子。
